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Location Bureaux 78 m² à 158 m²1 Bis Rue Jean Le Galleu, 94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 896 € HT/an
À partir de
1 430 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
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A LOUER - Bureaux - Ivry sur Seine (94)

Location Bureaux 78 m² à 158 m²

220 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose des bureaux élégants à louer à Ivry-sur-Seine, conçus pour allier fonctionnalité et modernité. Offrant une surface totale de 211 m², ces espaces lumineux sont divisibles à partir de 53 m², s'adaptant ainsi parfaitement aux besoins spécifiques de votre entreprise.
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Accès PMR
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Fibre optique
. Climatisation
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173974-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux801er septembre 2026220 m²/an HT HC
1Bureaux78Immédiate220 m²/an HT HC
RDCParkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total158 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 78 m²

220 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous présente une opportunité rare avec des bureaux lofts à louer au coeur d'Ivry-sur-Seine, littéralement à quelques pas du métro. Offrant une surface spacieuse et indivisible de 80 m², cet espace baigné de lumière naturelle est parfait pour insuffler une dynamique créative à votre entreprise. Avec une élégante fonctionnalité, le loft est doté d'une cuisine moderne et de sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Ne manquez pas cette occasion de booster votre activité dans un environnement qui mêle modernité et praticité, parfaitement adapté à tous vos besoins professionnels.
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Accès PMR
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Fibre optique
. Climatisation
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Charges: 10.14 euros m²/an HT
. Charges parking : 360 euros U/an HT
Situation/Transports :
Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2166474-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux78Immédiate220 m²/an HT HC
RDCParkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total78 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Bis Rue Jean Le GalleuIvry-sur-Seine 94200

Transports

Pierre Et Marie Curie

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
9 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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