Location Bureaux 170 m² à 5 541 m²39 Quai Jean Compagnon, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
2 833 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 376 788 € HT/an

A LOUER - Bureaux - Ivry- sur -Seine (94)

Découvrez une opportunité unique pour établir votre entreprise à Ivry-sur-Seine avec cet espace de bureaux de 264 m², proposés par EVOLIS, un leader reconnu dans l'immobilier d'entreprise. Cet espace, non divisible, est parfait pour les entreprises cherchant à combiner modernité et fonctionnalité dans un cadre professionnel. Situé à proximité des principales infrastructures de transport, il offre une accessibilité optimale pour vos employés et clients. En choisissant EVOLIS, vous bénéficiez non seulement d'un emplacement stratégique, mais aussi d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre processus de location. Ne laissez pas passer cette chance d'optimiser vos opérations et de donner à votre entreprise l'impulsion dont elle a besoin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut répondre précisément à vos besoins professionnels et contribuer au succès de votre entreprise.
Situation/Transports :
Bus Jules Vanzuppe (325, 25), Port aux Lions (24, 109, N32), Vaillant-Couturier - Westermeyer (125)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
Rocade Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Autoroute A 4 (Entrée Ivry sur Seine), A 4 (Sortie A 4), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie)
Borne de recharge CHARENTON LE PONT - Rue du nouveau bercy (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxes: 44 euros/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/04/2026
Références : 2160871-0L, 2160868-0L, 2160866-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux170 m²200 € HT-HC/m²/an16/04/2026
2Bureaux264 m²200 € HT-HC/m²/an16/04/2026
2Bureaux264 m²200 € HT-HC/m²/an16/04/2026
2Bureaux672 m²200 € HT-HC/m²/an16/04/2026
3Bureaux774 m²200 € HT-HC/m²/an16/04/2026
4Bureaux774 m²200 € HT-HC/m²/an16/04/2026
5Bureaux774 m²200 € HT-HC/m²/an16/04/2026
5Bureaux774 m²200 € HT-HC/m²/an16/04/2026
6Bureaux676 m²200 € HT-HC/m²/an16/04/2026
8Bureaux1174 m²200 € HT-HC/m²/an16/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

39 Quai Jean CompagnonIvry-sur-Seine 94200

Transports

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 12 min à pied)

Liberté

1 km (soit 15 min à pied)

Avenue De France

1 km (soit 17 min à pied)

Charenton - Écoles

2 km (soit 4 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 4 min en voiture)

Baron Le Roy

3 km (soit 5 min en voiture)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

3 km (soit 7 min en voiture)

Porte De Charenton

3 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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