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Location Bureaux 300 m²44300 Nantes

4 250 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 200 € HT/an
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À LOUER - BUREAUX - LOCAUX COMMERCIAUX - 300 M² - NANTES

À Nantes, Proche Beaujoire, quartier de l'Eraudière, ce local d'environ 300 m² est disponible à la location.
Il offre une très belle visibilité avec une vitrine de 8 mètres linéaires. Les locaux sont récents et classés ERP 5ème catégorie, avec un accès PMR.
Le bien comprend :
- Une entrée,
- 4 open spaces pour 4 personnes chacun,
- 3 WC, 1 douche,
- Un local technique,
- 2 salles de réunions et 1 bureau d'entretien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 1162-23-26914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Loyer HT/m²/an
RDCLocal commercial300170

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Locaux fibrés
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
au pied du chronobus c6
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2021
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : pvc
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafond
Etat : Locaux récents
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite

Emplacement

Nantes 44300
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 44

5 rue Jacques Brel Immeuble LES REFLETS Bat A
44819 SAINT HERBLAIN Cedex
BLOT ENTREPRISE, spécialisé dans l’immobilier d’entreprise, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur Nantes et sa région : investissement, achat, location de bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques, terrains, immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
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