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Location Bureaux 182 m²44000 Nantes

2 730 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 938 548 € HT/an

Taxe foncière : 3 225 €/an

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A LOUER, BUREAUX NANTES CENTRE

NANTES CENTRE / CREBILLON - Immprove vous propose à la location un plateau de bureau situé au coeur du centre-ville de Nantes. Vous bénéficiez d'un accueil, un bureau fermé, trois grandes salles, une cuisine et deux sanitaires.
Le centre-ville de Nantes constitue le coeur historique, économique et culturel de la métropole nantaise. Dynamique et attractif, il s'articule autour de quartiers emblématiques tels que Commerce, Graslin, Bouffay, Talensac ou Feydeau, alliant patrimoine architectural, animation urbaine et modernité.
Véritable pôle d'attractivité, le centre-ville bénéficie d'une offre complète de commerces, restaurants, services et équipements culturels, et accueille de nombreux sièges d'entreprises, bureaux et institutions, renforçant son positionnement tertiaire.
Parfaitement desservi par les transports en commun (tramway, bus, gare SNCF à proximité), le centre-ville offre une excellente accessibilité à l'échelle de la métropole et au-delà.
Secteur stratégique et très recherché, le centre-ville de Nantes conjugue visibilité, accessibilité et dynamisme, constituant un emplacement idéal pour les entreprises et activités tertiaires souhaitant s'implanter au coeur d'un territoire en forte attractivité.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
.Immeuble Haussmanien
.Belle hauteur sous plafond
.Moulures et cheminées
.Bureaux
.Grandes salles
.Cuisine
.Sanitaires privatifs
.Cour privative
.Balcons
.Faux plafond
.Parquet
.Sol PVC
.Baie de brassage
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas (Ligne 11, Ligne 23, Ligne 26, Ligne 54, Ligne C3, Ligne C6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/10/2025

Référence : 13719010-0022L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1		Bureaux	182	Immédiate
Total			182 m²

Emplacement

Nantes 44000

Transports

50 Otages

1 km (soit 6 min à pied)

St-Mihiel

2 km (soit 4 min à pied)

Nantes

2 km (soit 12 min à pied)

Duchesse Anne - Château

2 km (soit 9 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE NANTES

8 Avenue Jacques Cartier

44800 Saint-Herblain

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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