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Location Bureaux 176 m²44400 Rezé

2 347 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 6 183 € HT/an

A LOUER - BUREAUX NEUFS - 177 M² - REZE

Au pied du périphérique - Porte de Rezé - Chronobus C4 devant l'immeuble.
Venez découvrir le programme South Garden présentant au total 7 266.91 m² sur deux bâtiments.
Plateau de bureaux de 176 m² environ dont 161 m² privatives.
Ratio parking : une place pour 47 m².
Grands balcons. Service de restauration au RDC du bâtiment A.
Plateaux traversants et lumineux.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : 0883-23-27513

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
1er étage	Bureaux	177	160

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond

Alarme
Gardien

Ascenseur dans l'immeuble
Type de fenêtres : aluminium + stores venitiens interieurs
Climatisation
Terrasse - Loggia : 171.30
Alarme
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
grandes terrasses et balcons
restaurant au rdc du bâtiment a
espaces verts importants
plateaux traversants et lumineux
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès
Interphone
Année de construction : 2024
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : faux plafond
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012
Etat : Locaux neufs

Emplacement

Rezé 44400

Transports

Balinière

1 km (soit 15 min à pied)

Espace Diderot

2 km (soit 18 min à pied)

8 Mai

2 km (soit 20 min à pied)

Château De Rezé

2 km (soit 16 min à pied)

Rezé Pont-Rousseau

2 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Bureaux 176 m²44400 Rezé

A LOUER - BUREAUX NEUFS - 177 M² - REZE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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