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Location Bureaux 415 m²23 RUE RASPAIL, 94200 Ivry Sur Seine

6 225 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 315 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux proche du Métro et RER

Située au coeur d'Ivry-sur-Seine, une commune en pleine effervescence économique, l'offre immobilière d'IMMPROVE se distingue par un environnement professionnel de premier choix. À quelques pas seulement des stations de métro "Mairie d'Ivry" de la ligne 7 et "Ivry-sur-Seine" du RER C, ces bureaux de standing, d'une superficie totale de 415 m², non divisibles, offrent un accès privilégié aux principaux axes de transport de la région parisienne. Cette proximité garantit une connectivité optimale pour les entreprises souhaitant s'établir dans cet épicentre stratégique, tout en bénéficiant de l'effervescence culturelle et économique d'un quartier en plein essor.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14134340X-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux415Immédiate
Total415 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. R.I.E à proximité
. Jardin paysager commun au RDC
. Locaux livrés rénovés
. Façade ravalée
. 2 terrasses
. Archives : 88 m²
. Moquette / Faux plafond
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. Les deux plateaux du RDC sont ERP PMR
Surface RDC : 415 m²

Emplacement

23 RUE RASPAILIvry Sur Seine 94200
Bus Saint-Just (BUS-182)
Métro Mairie d'Ivry (METRO-7)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
7 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Immprove 1ere COURONNE SUD

4.7
(32 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove 1ère couronne Sud est basée sur la commune de Montrouge.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Sud de Paris, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.
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