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Location Bureaux 130 m² à 1 579 m²94220 Charenton-le-Pont

À partir de
1 950 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 70 € HT/an
Taxe foncière : 37 705 €/an

A louer bureaux proche Porte de Paris

Métro Liberté, dans un immeuble de bureaux de qualité qui fera l'objet d'une rénovation du hall d'accueil en 2026, plateaux de bureaux divisibles à louer
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Les plateaux feront l'objet d'une rénovation par le bailleur
Hôtesse d'accueil dans le hall
Ascenseurs
Surface flexible
Plateau lumineux et faciles à aménager
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Le 8ème étage bénéficie d'une terrasse privative
Belle cuisine au 6ème étage lot de 250 m²
Le 4ème étage est en très bon état
Jardin à l'arrière accessible à l'ensemble des locataires
71 emplacements de parkings en sous-sol
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Loyer : 180 € HT HC / m² / an
Disponibilité : voir tableau
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10304530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
4ème303Bureaux180.007001/06/2026
TOTAL1579Bureaux1807001/06/2026
1er130Bureaux180.007001/09/2026
5ème148Bureaux180.007001/06/2026
6ème250Bureaux180.007001/06/2026
3ème315Bureaux180.007001/06/2026
6ème196Bureaux180.007013/07/2026
8ème187Bureaux180.007001/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ascenseur;Climatisation réversible;Baie de brassage;;Contrôle d'accès;Fibre;Hôtesse d'accueil;Parking

Emplacement

Charenton-le-Pont 94220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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