Location Bureaux Rezé - 32 annonces

Au pied du périphérique - Porte de Rezé - Chronobus C4 devant l'immeuble.

Venez découvrir le programme South Garden présentant au total 7 266.91 m² sur deux bâtiments.

Plateau de bureaux de 176 m² environ dont 161 m² privatives.

Ratio parking :  une place pour 47 m². 

Grands balcons. Service de restauration au RDC du bâtiment A. 

Plateaux traversants et lumineux. 

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc tertiaire dynamique, en rez-de-chaussée, une surface de bureaux de 163 m², quote-part de partie commune incluse, ainsi que 8 emplacements de parkings extérieurs privatifs.

Locaux câblés, et climatisés.

Parc tertiaire arboré au pied du périphérique (porte de Retz et de Rezé).

Ref : FG-44_0206

Sur le secteur de REZE, à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons à la vente ou à la location ce plateau de bureaux divisible.

Surface de 371 m2 divisible composée :
- Bureaux câblés, cloisonnés
- Climatisation réversible
- Open space
- Faux plafond

Situation/Transports :
Autoroute A 83 (Entrée Pont-Saint-Martin, Les Sorinières), A 83 (Sortie Pont-Saint-Martin, Les Sorinières)

Rezé Place du 8 mai - Une belle surface de bureau/local commercial d'environ 110 m² au RDC dans un immeuble à usage mixte : le plateau est tout équipé, situé sur un axe passant avec plusieurs vitrines , espace accueil/salle d'attente, bureaux fermés, grande salle ou open-space, zone de rangement, trois parkings en extérieur devant la surface et un parking boxé.

Nombreux services à proximité : tramway, boulangerie, restaurants, commerces... Le loyer est sans TVA et les parkings sont inclus dans la location.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel de référence à la charge du locataire + rédaction de bail en sus.

Tramway L3 arrêt Place du 8 Mai, bus 38/97/C4 arrêt Félix Tableau. Aéroport de Nantes Atlantique à 10 min.

À louer : Bureau d'environ 122 m² - 1er étage
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux fonctionnel et idéalement situé sur un axe passant, au 1er étage d'un immeuble mixte regroupant commerces et bureaux.
Agencement et équipements :
3 bureaux
1 salle de réunion
1 espace détente
2 parkings privatifs
17 m² de stockage au rez-de-chaussée
Sanitaires
Atouts du site :
Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes)
Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane
Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON
Ligne 33, arrêt GEORGE SAND
Accès facilité par pistes cyclables
Bâtiment accessible PMR avec ascenseur
Conditions financières :Bail professionnel ou bail commercial
Loyer annuel HT HC : 18473,04 €
Provision pour charges: 5000 € / an ( électricité, chauffage, climatisation et entretien, entretien des parties communes et parking)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière: 3600 € /an
Soumis à la TVA
A la charge du preneur :Rédaction du bail notarié Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT HC
Si vous souhaitez vous implanter sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise, contactez nous
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Parc OCÉANE, à 2 mins en voiture du LECLERC OCÉANE et du Périphérique.

Un beau plateau de bureaux de 602 m² au 1er et dernier étage.

Le plateau se compose de : 

- 1 très grand Open Space 

- 3 bureaux

- 1 salle de réunions

- 1 cuisine

- 1 local technique

Le plateau est divisible en 2 lots.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

REZÉ NANTES SUD
Au 1er étage de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 370m² dont 338 m² de surface utile, avec 8 places de stationnement dont 6 couvertes.
Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services...
A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.
Prestations de surfaces :
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Stores vénitiens intérieurs (aluminium)
- Système ventilation double flux
Prestations immeuble :
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite ( PMR)
- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès

DISPONIBLE 4ème trimestre 2024
Loyer mensuel HT/HC 4934 € + Charges copropriété
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

À Rezé, ces bureaux récents d'environ 69 m² sont disponibles à la location.

Emplacement stratégique entre le centre-ville et le périphérique.

La composition inclut un open space, 1 bureau fermé et 1 espace cuisine. Les sanitaires sont sur le palier 

Caractéristiques : stationnement avec 2 parkings aérien, local 2 roue, bornes électriques.
 

Proximité bus et périphérique.

Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose au sud de Nantes, sur la commune de REZE, une surface de bureaux d'environ 69 m² (quote-part de parties communes incluse) A LOUER avec 2 places de parking en extérieur.
Située au R+1, la surface en excellent état propose : une entrée, un grand bureau ou salle de réunion, un dégagement, un espace détente avec une cuisine + point d'eau, un open-space. Sanitaire dans les communs.
Les locaux sont climatisés, câblés, fibrés et équipés d'une baie de brassage. Situé dans un petit immeuble très récent, 100% tertiaire. Site sécurisé, éclairage LED, isolation phonique de bonne qualité, aménagement modulable (cloisons modulaires).
Possibilité d'avoir un stationnement avec borne de recharge pour voiture électrique.
Bonne situation géographique dans un axe passant, à proximité des commerces, du Leclerc Océane et du périphérique. DISPONIBILITE IMMEDIATE

Honoraires de 3 402 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 255 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REZÉ, proche du Leclerc Atout Sud, dans un bâtiment indépendant, un plateau de bureaux de 155 m² au 1er étage et un stockage de 15 m² en RDC. La surface est toute équipée (courant fort et faible, climatisation réversible, espace cuisine) et se compose d'un open space, bureaux fermés et salle de réunion. Le bureau bénéficie d'une coursive/terrasse devant tout le bâtiment ainsi qu'un espace extérieur. La zone de stockage se situe en RDC, facilement accesible par le portail sécurisé. 5 places de parkings sont incluses dans le loyer.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Accès direct par la Route de Pornic et proximité du périphérique, à 5 min du Pont de Chéviré.

Centre commercial Atout Sud et ses services. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le navibus, les bus n°30, 36 et 97 arrêt Trentemoult.

Le centre ville de Trentemoult est à 10 min à pied avec ses commerces et restaurants locaux.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

KERMARREC ENTREPRISE Nantes vous propose à REZE, quartier 8 mai, une très belle surface de bureaux d'environ 179m² (quote part de parties communes incluse, ) à LOUER au 1er étage d'un immeuble tertiaire idéalement situé pied de tramway. La surface modulable est en très bon état, climatisée, câblée (fibre), éclairage LED, et déjà cloisonnée propose : 4 bureaux, 1 grande salle de réunion, un local technique et un bel espace avec cuisine aménagée. Sanitaire PMR sur les communs, Ascenseur. Lumineux, agréables et fonctionnels, ces bureaux sont à visiter rapidement.
2 places de parking privatives + Tramway ligne 3 à 3min à pied !

Honoraires de 7 347 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 987 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 802 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REZÉ NANTES SUD, ROUTE DES SORINIÈRES
Au RDC de l'immeuble SOUTH GARDEN, un plateau de bureaux de 320m² avec 33 places de stationnement à partager.
Ce bureau neuf est une belle opportunité pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de qualité, situé à proximité de toutes les commodités, commerces de détails, restaurants, services...
A proximité immédiate de la sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49, de l'aéropport de Nantes ATLANTIQUE et du centre commercial Leclerc Océane avec ses nombreux commerces. Desservi par les transports en commun de NAOLIB ligne Chrono bus C4 arrêt porte de Rezé, ligne 33 arrêt Ragon, ligne 30 arrêt la carrée.
Prestations de surfaces :
- Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés
- Stores vénitiens intérieurs (aluminium)
- Système ventilation double flux
Prestations immeuble :
- Accès sécurisé par visiophone/digicode
- Accès personnes à mobilité réduite ( PMR)
- Parking sécurisé avec badge et Parking vélos libre accès

DISPONIBLE 4ème trimestre 2024
Loyer mensuel HT/HC 6666,66 € + Charges copropriété
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT.
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Local commercial / bureaux - 48,83 m²

Au sein du programme Cardinal Sud, découvrez cette cellule commerciale en rez-de-chaussée de 48,83 m², livrée brute de béton, prête à être aménagée selon vos besoins.

Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur la rue Ernest Sauvestre, dans un secteur en plein renouveau, à proximité du centre de Rezé et des grands axes métropolitains.

Atouts :

Emplacement stratégique et bien desservi

Environnement mixte : logements, bureaux, commerces

Local neuf offrant une grande liberté d'aménagement

Un emplacement idéal pour développer votre activité, au coeur d'un quartier en plein essor à Rezé.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à REZE (espaces Océanes) une surface en rez-de-chaussée PMR et ERP d'environ 433 m² A LOUER au sein d'un parc tertiaire dynamique, sécurisé et bien identifié.
La configuration est la suivante : plusieurs bureaux privatifs, Open Space, salles de réunion ainsi qu'une cuisine. Les cloisons sont modulaires et peuvent donc s'adapter à vos besoins.
Vous bénéficierez en complément de 12 places de stationnement en extérieur.
Bonne situation géographique, à proximité du centre commercial Rezé Océane et du périphérique.
Disponibilité : immédiate.

Honoraires de 17 346,77 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 955,54 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 065 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux de 91 m², non divisibles, situés à Rezé. Nichés au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ces espaces ont été entièrement rénovés pour offrir un cadre de travail lumineux et paisible, idéal pour les entreprises recherchant confort et tranquillité.
Annexes : deux places de stationnements
L'adresse se situe à proximité des arrêts suivants en transports en commun : le Bus 8 Mai desservi par les Lignes 38 et 97, la Gare SNCF Rezé-Pont-Rousseau, ainsi que le Tram 8 Mai desservi par les Lignes 2 et 3.

Pré-câblage informatique et téléphonique
Faux plafond
Câblage informatique
Double vitrage
Moquette
Ascenseur
Chauffage central

Situation/Transports :
Bus 8 Mai (Ligne 38, Ligne 97)
SNCF Rezé-Pont-Rousseau (Gare SNCF)
Tram 8 Mai (Ligne 2, Ligne 3)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Une implantation stratégique au sud de Nantes - ARROW vous propose à la location des bureaux offrant une excellente visibilité, au 1er étage d'un immeuble idéalement situé, à proximité immédiate de la place du 8 Mai.

Ce plateau fonctionnel et lumineux comprend 4 bureaux individuels, une spacieuse salle de réunion, une kitchenette équipée, ainsi qu'un local technique dédié. Deux places de stationnement privatives complètent cette offre.

Les locaux disposent de nombreux atouts : accessibilité PMR, accès sécurisé, fibre, système CVC, double accès au plateau et sanitaires communs.

ARES PROPERTY vous propose à la location ce local de bureau d'environ 170m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment aux Espaces Océanes à Rezé avec 4 stationnements privatifs

"Au coeur de REZE, Arthur Loyd Nantes vous propose une opportunité de location de bureaux, offrant 170 m² divisible. Ces espaces modernes bénéficient de caractéristiques de qualité telles que la climatisation, une gestion technique centralisée, des plinthes périphériques, une kitchenette, des cloisons amovibles et un parking. Idéalement situés, ces bureaux offrent un cadre professionnel et fonctionnel pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour une visite !"

CHAUFFAGE
Climatisation
PRESTATIONS TECHNIQUES
Faux-plafonds
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Kitchenette
Cloisons amovibles
PARTICULARITES
Baie de brassage
Parking
Sanitaires

Situation/Transports :
Bus Trentemoult (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 97)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location Bureaux Rezé 44400

Au sein du parc Océane de Rezé, Spliit vous propose à la location, un espace de bureaux de 191,5 m2 au troisième étage d'un immeuble neuf.
La surface de bureaux est à aménager et benéficie de prestations de dernières générations.
Belle luminosité sur l'ensemble de l'espace, ascenseur et accès PMR au sein l'immeuble ainsi que trois places de parking en sous sol.
Accès au périphérique au pied de l'immeuble.
De nombreux services à proximité (restaurants, centre commercial Leclerc)

Dernières surfaces disponibles. Au sein d'un programme neuf de bureaux de 9000m2 situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé, ces immeubles bénéficieront des nombreux commerces du pôle commerciale Leclerc Océane et d'un accès direct par les transports en commun avec la présence de station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble.

Plateaux de bureaux livrés neufs aménagés non cloisonnés
Faux-plafonds (2.70m HSP)
Plinthes périphériques
Stores aluminium intérieurs
Dalles moquette
Platine de téléphonie
Contrôle d'accès
Places équipées de bornes électriques
1 stationnement pour 51m2
Terrasses A4.1 : 37,44 m2 A4.2 : 33,09 m2
Terrasses A5.1 : 64,41 m2 A5.2 : 60,28 m2
Terrasses B-1.1 : 24,32 m2 B-1.2 : 52,44 m2
Terrasses B4.1 : 59,19 m2 B4.2 : 97,87 m2

Situation/Transports :
Chrono C4 Porte de Rezé

Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk

SUD DE NANTES, COMMUNE DE REZE.

A deux pas du Tramway, dans un immeuble indépendant situé proche du centre de Rezé, nous vous proposons à la location un plateau de 283 m² environ aux normes ERP, comprenant 5 pièces à usage de bureaux, un open space, un espace détente/cuisine, deux salles d'attente/réception , un accueil avec un bureau attenant, locaux techniques et un local nettoyage. L'espace est entièrement sécurisé (vitres sécurité, volets roulants, alarme...).

Les locaux comprennent également un espace extérieur dont un parking sur une parcelle de 1 100 m² environ. Loyer sans TVA. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

Périphérique porte de REZE n°48 et accès direct par la Route de Pornic.

Tramway ligne 3 (Balinière) et à 10 minutes du centre ville de NANTES.

Aéroport à 10 min. Nombreux commerces sur le secteur : le marché est présent sur la place du 8 mai le vendredi matin. Proximité Leclerc Atout Sud et sa zone de chalandise.

Bords de Loire avec le village de Trentemoult.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Situé à proximité du Leclerc Atout Sud, cet espace de bureaux bénéficie d'un excellent état et d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et restaurants à deux pas du quartier Trentemoult. À seulement 10 minutes de l'aéroport Nantes Atlantique, il offre une accessibilité idéale.

1 Bureau avec cloisons vitrées
1 Salle de réunion avec cloisons vitrées
1 Open space
1 Espace technique équipé d'une baie de brassage
1 Espace détente avec réfrigérateur et micro-ondes
Sanitaires : 2 toilettes en parties communes
Stockage en rez-de-chaussée d'environ 15 m²
Stationnement extérieur : 5 places de parking
Loyer mensuel : 2300 € HT
Provisions pour charges mensuelles : 341.66 € HT
Electricité,chauffage, climatisation , matériel de bureaux ..., entretien climatisation, extinction incendie, de l'eau, de l'entretien espaces verts....
Taxe foncière : 3353,20 €/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT HC

Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

KERMARREC Entreprise vous propose à REZE, au sud de Nantes, une surface de bureaux d'environ 190m²
A LOUER au R+3 dans un immeuble 100% tertiaire. La surface neuve est un plateau libre de cloisonnement, aménagé (Faux plafond, LED et moquette), climatisé et sécurisé au sein d'un immeuble neuf de standing.
Accès par badge, Ascenseurs, Sanitaires PMR, grande Terrasse couverte mutualisée
3 places de stationnement en sous-sol
Très bonne situation géographique, en face du centre commercial Rezé Océane avec l'ensemble de ses commerces et restaurants, des transports en commun avec le Chronobus au pied de l'immeuble ainsi que du périphérique. Possibilité de se stationner autour facilement et gratuitement.
Disponibilité immédiate, à visiter !

Honoraires de 8 485 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 857 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Rezé, ces bureaux d'environ 169 m² sont disponibles à la location.

Nouveauté en copropriété, ils offrent un cadre professionnel optimal.

La composition inclus :

- Un open space,

- 3 bureaux fermés

- Un espace cuisine pause.

Proche du Leclerc Océane et du périphérique, l'emplacement est stratégique.

Caractéristiques : proximité bus, accès direct 4 voies, 4 parkings aériens.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux d'une superficie de 601M² divisibles !

Locaux au R+1 d'un immeuble tertiaire situé au sein d'un parc tertiaire à proximité immédiate du périphérique et desservi par les transports en commun.

Plateaux agréables, lumineux et équipés de la climatisation réversible.

17 stationnements privatifs.

Possibilité de division à partir de 144 M² !

Au pied du périphérique - Porte de Rezé - Chronobus C4 devant l'immeuble.

Programme SOUTH GARDEN - nouveauté à REZE

Venez découvrir le programme South Garden représentant 7 266.91 m² sur deux bâtiments.

Encore quelques surfaces disponibles !!

Parkings de 210 places soit une place pour 47 m². 

Grandes terrasses et balcons aux derniers niveaux. Service de restauration au RDC du bâtiment A. 

Plateaux traversants et lumineux. 

Prix et loyers varient en fonction du plateau.

Livraison : T4 2024

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux d'une superficie de 133M².

Locaux au RDC d'un immeuble tertiaire situé au sein d'un parc tertiaire à proximité immédiate du périphérique et desservi par les transports en commun.

Plateaux agréables, lumineux et équipés de la climatisation réversible.

Bureaux équipés d'un openspace de deux bureaux fermés ainsi que d'une salle de repos avec cuisine.

4 stationnements privatifs.

Un bâtiment indépendant d'environ 240 m² sur une parcelle de 618 m².

Le bâtiment se compose comme suit : 2 open space, 3 bureaux, 1 salle de réunions et d'un petit local stockage d'environ 40 m².

Et 10 places de parking. 

Loyer annuel : 38 000,00 € Net de taxes (non assujetti à TVA) incluant le montant de la taxe foncière. 

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr