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    Location Bureaux Rezé - 17 annonces

    Location Bureaux 185 m² à 998 m²

    Location Bureaux 185 m² à 998 m²

    8 Rue James Joule, 44400 Rezé
    Cette cellule commerciale de 351 m2 est disponible en rez-de-chaussée au sein d'un vaste programme de bureaux de 9000 m2, situé à la sortie du périphérique, à la porte de Rezé. Le site bénéficie d'une implantation stratégique, à proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, offrant un environnement dynamique et attractif pour les entreprises et leurs clients.
    L'immeuble profite d'un accès direct aux transports en commun grâce à la station Chronobus C4 Porte de Rezé, placée au pied du bâtiment, ce qui facilite l'accès pour les salariés et la clientèle. Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant l'aménagement sur-mesure de l'espace. Le bâtiment A comprend un rez-de-chaussée commercial divisé en deux cellules, l'une étant occupée par un restaurant, et la seconde dédiée à une activité de service. Ce projet neuf, livré en 2024, permet de s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel.
    Accès direct aux transports en commun
    Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane
    Livraison en 2024
    Programme neuf de 9000 m2
    Deux bâtiments de bureaux A et B
    Rez-de-chaussée commercial divisé en deux cellules
    Une cellule dédiée à un restaurant
    Une cellule dédiée à une activité de service
    Cellule livrée brute de béton
    Fluides en attente
    Sortie périphérique porte de Rezé à proximité
    Situation/Transports :
    Chronobus C4 Porte de Rezé à proximité immédiate
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Conditions particulières à la location : PARKING COMPRIS DANS LE PRIX DE LOCATION DU LOCAL
    GARANTIE BANCAIRE POUVANT ALLER DE 6 MOIS A UN AN SUIVANT LE PROJET
    28 places de parking communes au commerce et 4 places de parking réservées au local.
    À partir de
    2 282 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    15 Avenue Louise Michel, 44400 Rezé
    A louer bureaux d'environ 130 m2, idéalement situés au 3? étage d'un immeuble de bureaux, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de commerces, banques et services, facilitant vos besoins quotidiens.
    Accessibilité optimale :
    Tramway : Lignes 2 et 3, arrêt "8 Mai"
    Bus : Ligne 97, arrêt "8 Mai"
    Profitez d'un environnement dynamique et central pour installer vos bureaux dans un quartier animé et parfaitement desservi par les transports en commun.
    1 entrée, accueil
    2 salles de réunions
    4 bureaux
    1 espace technique
    2 places de parking
    Accès PMR
    Ascenseur
    Conditions financières :
    Bail commercial
    Loyer mensuel : 1702 € HT/HC
    Provisions pour charges annuelles : 273 € HT (Charges copropriété, entretien et électricité des communs, entretien ascenseur)
    Taxe foncière : 3540 €
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
    Soumis à la TVA
    Disponibilité Avril
    Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    1 702 €/mois

    Location Bureaux 71 m²

    40 Bis Rue De La Mirette, 44400 Rezé
    À louer, plateau professionnel situé au premier étage (R+1), d'une surface totale d'environ 71 m², incluant les parties communes, avec un emplacement de stationnement.
    L'espace comprend :
    Un open-space lumineux
    Un bureau fermé
    Un accueil fonctionnel
    climatisation, fibre optique
    Site sécurisé
    Éclairage LED
    Bonne isolation phonique
    Espaces modulables grâce à des cloisons amovibles
    Atouts du site :
    Accès rapide au périphérique de Nantes (2 minutes)
    Proximité immédiate de restaurants et du centre commercial Océane
    Desservi par les transports en commun de Nantes Métropole :
    NAOLIB ligne C4, arrêt RAGON
    Ligne 33, arrêt GEORGE SAND
    Date de disponibilité : 1er juillet 2026
    Loyer mensuel : 1140€ HT HC
    Provision pour charges : 212,50€/mois (Fibre domestique, eau , électricité des communs et du lot, sanitaires , entretien des communs et des consommables, sécurité bâtiment).
    Charges optionnelles : Fibre professionnelle (38€ HT/mois pour 20MO dédiés), accès borne IRVE (facturation des consommations réelles).
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    Taxe foncière: 1134 € / an
    Locaux soumis à la TVA
    Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur
    Sonia BERNOVILLEAgent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    1 140 €/mois

    Location Bureaux 86 m²

    26 Bis Boulevard Jean Monnet, 44400 Rezé
    A louer espace de bureaux de 86,60 m² situé au 1er étage d'un immeuble d'entreprise. Il se compose d'un open-space, d'une salle de pause, d'un couloir avec placard et d'un sanitaire privatif.
    Places de parking sécurisées et nombreuses places libres dans la rue.
    Situé rue Jean Monnet, à proximité du centre commercial Océane, avec un accès immédiat à la Porte de Rezé n°49.
    Le site est desservi par les transports en commun de NANTES Métropole (NAOLIB ligne bus C4, arrêt 'RAGON' Ligne bus 33 arrêt 'GEORGE SAND').
    Disponible début avril 2026
    Loyer mensuel : 984 € HT HC
    Provision pour charges : 70 € HT / mois
    Provision pour taxe foncière : 108.33 € HT / mois
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
    Honoraires de commercialisation 25 %HT du loyer annuel HT.
    Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
    RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
    LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
    Locaux Bureaux Commerces
    983 €/mois

    Location Bureaux 371 m²

    3 Rue Jules Verne, 44400 Rezé
    Au sein du PARC OCEANE, nous vous proposons un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 371 m² (parties communes incluses) comprenant :
    - Un accueil,
    - Un grand open space,
    - Des bureaux,
    - Une cuisine
    - Une salle de réunion.
    Et des places de parkings en aérien.
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    4 483 €/mois

    Location Bureaux 169 m²

    10 Rue Jack London, 44400 Rezé
    À Rezé, ces bureaux d'environ 169 m² sont disponibles à la location.
    Nouveauté en copropriété, ils offrent un cadre professionnel optimal.
    La composition inclus :
    - Un open space,
    - 3 bureaux fermés
    - Un espace cuisine pause.
    Proche du Leclerc Océane et du périphérique, l'emplacement est stratégique.
    Caractéristiques : proximité bus, accès direct 4 voies, 4 parkings aériens.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    2 247 €/mois

    Location Bureaux 48 m²

    2 Rue Ernest Sauvestre, 44400 Rezé
    Local commercial / bureaux - 48,83 m²
    Au sein du programme Cardinal Sud, découvrez cette cellule commerciale en rez-de-chaussée de 48,83 m², livrée brute de béton, prête à être aménagée selon vos besoins.
    Le bien bénéficie d'une belle visibilité sur la rue Ernest Sauvestre, dans un secteur en plein renouveau, à proximité du centre de Rezé et des grands axes métropolitains.
    Atouts :
    Emplacement stratégique et bien desservi
    Environnement mixte : logements, bureaux, commerces
    Local neuf offrant une grande liberté d'aménagement
    Un emplacement idéal pour développer votre activité, au coeur d'un quartier en plein essor à Rezé.
    961 €/mois

    Location Bureaux 10 m² à 575 m²

    8 Rue James Joule, 44400 Rezé
    Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Reze, South Garden . Avec des prix à partir de 119, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Établissez votre entreprise dans la banlieue florissante de Rezé, au sud-ouest de Paris, dans les superbes espaces de bureaux de South Garden : vous y serez entouré d'entreprises locales et internationales où travaillent des créateurs novateurs, des entrepreneurs et des pionniers du monde des affaires qui vous ressemblent. Vous n'aurez aucun problème pour vous rendre au siège de votre entreprise dans cette zone bien desservie, à seulement 6 km de la station de tramway Trocardière, à environ 6 km de l'aéroport de Nantes Atlantique et à quelques pas de l'arrêt de bus Rue de Nantes. Que vous soyez à la recherche d'un bureau pour votre entreprise ou d'un point de chute pratique lors de vos déplacements, vous trouverez toujours un accueil chaleureux à South Garden. Plongez-vous dans votre travail sans être interrompu dans nos magnifiques bureaux baignés de lumière naturelle, ou rendez-vous dans des espaces de coworking spacieux où vous pourrez nouer des contacts avec d'autres personnes, établir de nouvelles relations et faire germer de nouvelles idées. N'hésitez pas à faire une pause en plein air loin du stress du travail et à profiter de la vue époustouflante de la terrasse privée du quatrième étage. Découvrez d'agréables cafés et restaurants à proximité où déjeuner rapidement, dîner après le travail ou accueillir des clients. Après une journée de travail bien remplie, profitez de la sérénité des espaces verts de la région pour vous détendre.L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants :
    • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
    Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Reze, South Garden, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité.
    Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
    En savoir plus
    À partir de
    119 €/mois

    Location Bureaux 87 m²

    44400 Rezé
    KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location, sur la commune de REZE, aux portes de la commune des SORINIERES, une surface de bureaux d'environ 87 m² au 1er étage d'un immeuble à usage de bureaux et de commerces, accessible par un ascenseur. Les bureaux profitent d'une excellente situation.
    Vous disposez d'un bel accueil, un grand bureau, trois bureaux, un local technique et jouissance des sanitaires sur les parties communes.
    Les locaux aménagés, climatisés et fibrés.
    Carrelage, faux plafond, grandes ouvertures double vitrage.
    Liberté de stationnement autour du bâtiment.
    Disponibilité au 1er octobre 2026.
    OPPORTUNITE A SAISIR !
    Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    1 000 €/mois

    Location Bureaux 169 m²

    44400 Rezé
    ARES PROPERTY vous propose à la location ce local de bureau d'environ 170m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment aux Espaces Océanes à Rezé avec 4 stationnements privatifs
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 250 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    44400 Rezé
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux au 1er et denier étage d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant :
    5 bureaux
    1 salle repos avec cuisine aménagée
    4 places de parking extérieurs
    Ces locaux lumineux offrent un cadre de travail agréable, idéal pour une activité tertiaire et médicale. Accès PMR par ascenseur. Immeuble indépendant très récent.
    Cloison modulable, et possibilité de modifier l'aménagement actuel.
    Situé dans un quartier résidentiel actif, à deux pas des transports (90 passages bus/jour), ce local offre un environnement à la fois paisible, dynamique et parfaitement desservi.
    La zone bénéficie d'un vivier de plus de 13 000 habitants et de 1 700 entreprises dans un rayon de 15 minutes à pied, ainsi que d'un tissu économique stable avec 50 % de CSP+.
    Idéal pour professions tertiaires ou médicales, ce bien combine visibilité locale, environnement qualitatif et facilité d'accès.
    Une adresse stratégique pour installer vos bureaux à Rezé.
    Loyer mensuel 1500Euros HT
    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
    LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    1 500 €/mois

    Location Bureaux 177 m²

    44400 Rezé
    Au pied du périphérique - Porte de Rezé - Chronobus C4 devant l'immeuble.
    Venez découvrir le programme South Garden présentant au total 7 266.91 m² sur deux bâtiments.
    Plateau de bureaux de 177 m² environ dont 161 m² privatives.
    Ratio parking : une place pour 47 m².
    Grands balcons. Service de restauration au RDC du bâtiment A.
    Plateaux traversants et lumineux.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    2 419 €/mois

    Location Bureaux 5 016 m²

    44400 Rezé
    PROGRAMME NEUF - Pirmil les Isles
    À vendre et à louer à Rezé : surface de bureaux d'environ 5016 m² environ divisible en R+7.
    Ces bureaux neufs bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à leur proximité avec le tram et le bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'accès PMR et l'ascenseur garantissent une accessibilité totale pour tous. Situés en face de l'Île de Nantes, du centre-ville et de la gare de Nantes, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre activité.
    Points forts du bien : 34 stationnements dans le parking public, espace 2 roues, programme neuf, bureaux classés ERP 5ème catégorie.
    Surfaces extérieures. Proximité des services, accès rapide au périphérique.
    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    89 870 €/mois

    Location Bureaux 176 m²

    44400 Rezé
    Au pied du périphérique - Porte de Rezé - Chronobus C4 devant l'immeuble.
    Venez découvrir le programme South Garden présentant au total 7 266.91 m² sur deux bâtiments.
    Plateau de bureaux de 176 m² environ dont 161 m² privatives.
    Ratio parking : une place pour 47 m².
    Grands balcons. Service de restauration au RDC du bâtiment A.
    Plateaux traversants et lumineux.
    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
    2 347 €/mois

    Location Bureaux 433 m²

    44400 Rezé
    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 430 m², situé au sein d'une copropriété tertiaire implantée au sud Loire de l'agglomération nantaise, à proximité immédiate du secteur des Mines de Rezé.
    Les locaux se composent de 14 bureaux modulables de surfaces variées, d'une grande salle de réunion ainsi que d'un espace kitchenette. Les prestations d'ensemble sont de qualité, avec cloisons amovibles vitrées, moquettes neuves et parquet dans l'espace de restauration.
    Le site est sécurisé par un système d'alarme, interphone, détecteurs de mouvement et dispose d'une baie de brassage. Les bureaux bénéficient également d'une climatisation réversible et de la fibre optique.
    L'ensemble dispose de 12 places de stationnement. Accès aux bureaux par deux entrées distinctes dans les parties communes, avec sanitaires communs.
    Loyer annuel : 63 069 Euros HT.
    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
    Contactez-nous pour étudier cette opportunité et organiser une visite.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    5 256 €/mois

    Location Bureaux 351 m² à 622 m²

    44400 Rezé
    Bureaux à louer Rezé Océane.
    Tourny Meyer vous propose à la location cette surface de bureaux d'une surface d'environ 622m² répartis sur deux niveaux et divisibles à partir de 73.32m²
    Partie RDC doté d'une excellente visibilité pouvant accueillir du service, de la restauration ou autre activité tertiaire (livré brut de béton).
    Partie R+1 d'environ 176m² de bureaux aménagés.
    Emplacement privilégié à proximité du périphérique, des transports en communs et de la dynamique zone de Rezé Océane.
    À partir de
    4 244 €/mois

    Location Bureaux 220 m²

    44400 Rezé
    Idéalement placé dans le centre ville de REZE, à proximité du tram, des bureaux situés dans une maison de 220m2 environ comprenant :
    Au rez-de-chaussée :
    Un grand espace d'accueil, pouvant être aménagée avec une partie de salle de réunion
    Un bureau de 16 m2 environ sur cour
    Une cuisine aménagée et en partie équipée
    Une terrasse
    Un local d'archive ou reprographie
    A l'étage :
    3 bureaux de 13m2 environ, sur rue, donnant une terrasse
    2 bureaux sur cour dont un de 16m2 environ
    2 salles des bains avec sanitaires
    Le tout en très bon état
    Les locaux sont disponibles dans son ensemble ou sont divisibles par bureaux.
    Conditions des locations (pour l'ensemble) :
    Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
    Loyer annuel pour l'ensemble : 39 600 € HC-HT
    Loyer non soumis à TVA
    Provision TOM & TF annuelle : 1600 €
    Charges pour les parties communes à prévoir si l'ensemble est divisé
    Loyer révisé annuellement selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publiés par l'INSEE.
    Dépôt de garantie : TROIS mois de loyer HC-HT
    Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HC-HT, pour toute création ou société de moins de trois ans.
    Honoraire de commercialisation et de rédaction de bail : 25 % HT du loyer annuel HC-HT à la charge du preneur
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Bras Immobilier
    3 300 €/mois

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