Location Bureaux 30 m² à 10 278 m²3/5 Allée De La Seine, 94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 544 734 € HT/an
Taxe foncière : 488 219 €/an
À partir de
450 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Bureaux vue seine

Location Local d'activités 494 m² à 10 278 m²

180 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE, vous propose dans un ensemble récent et de très bon standing, situé sur les bordures de seine, à proximité immédiate du centre commercial Quai d'Ivry", des surfaces de bureaux climatisées et rénovées ainsi que des surfaces d'activité. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Espace déjeunatoire, avec frigos fournis en repas déjeuners frais et variés tous les jours, micro ondes à disposition. Gardien sur site, hôtesse d'accueil. RER C "Ivry-sur-Seine" à moins de 10 minutes à pied. A moins de 500 m du périphérique "Quai d'Ivry".
Parkings en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21755360A-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6A - BFS 1019Bureaux380,2Immédiate180 m²/an HT HC
6A - BFS 1020Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC
5A - BFS 1018Bureaux394,2Immédiate180 m²/an HT HC
5A - BFS 1015Bureaux380,2Immédiate180 m²/an HT HC
5A - BFS 1016Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC
5A - BFS 1017Bureaux366Immédiate180 m²/an HT HC
4A - BFS 1012Bureaux380,3Immédiate180 m²/an HT HC
4A - BFS 1013Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC
3A - BFS 1009Bureaux427,9Immédiate180 m²/an HT HC
3A - BFS 1010Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC
3A - BFS 1011Bureaux195,9Immédiate180 m²/an HT HC
2A - BFS 1006-1Bureaux298Immédiate180 m²/an HT HC
1A - BFS 1004-2Bureaux150Immédiate180 m²/an HT HC
RDCA - BFS 1001-3Bureaux30,1Immédiate180 m²/an HT HC
2B - ZAB 1117Bureaux420,5Immédiate180 m²/an HT HC
2B - ZAB 1116Bureaux387,9Immédiate180 m²/an HT HC
1B - ZAB 1114Bureaux801,4Immédiate180 m²/an HT HC
1B - ZAB 1112Bureaux485,2Immédiate180 m²/an HT HC
1B - ZAB 1115Bureaux435Immédiate180 m²/an HT HC
RDCB - ZAB 1101 & 1102Activités2 157,5Immédiate130 m²/an HT HC
RDCB - ZAB 1105Activités596,8Immédiate130 m²/an HT HC
RDDB - ZAB 1110Activités494,8Immédiate130 m²/an HT HC
Total10 278,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble de bureaux moderne avec activité
. Site gardienné
. Contrôle d'accès
. Centrale de traitement d'air avec préchauffage
. Hôtesse d'accueil
. Bureaux lumineux, rénovés et climatisés
. Hauteur : 3.49 m
. Possibilité d'archives
. Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
Surface RDC : 3279,2 m²

Location Bureaux 30 m² à 10 278 m²

180 € HT-HC/m²/an

IMMPROVE, vous propose dans un ensemble récent et de très bon standing, situé sur les bordures de seine, à proximité immédiate du centre commercial Quai d'Ivry", des surfaces de bureaux climatisées et rénovées ainsi que des surfaces d'activité. Les parties communes ont été entièrement rénovées. Espace déjeunatoire, avec frigos fournis en repas déjeuners frais et variés tous les jours, micro ondes à disposition. Gardien sur site, hôtesse d'accueil. RER C "Ivry-sur-Seine" à moins de 10 minutes à pied. A moins de 500 m du périphérique "Quai d'Ivry".
Parkings en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21755360B-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6A - BFS 1019Bureaux380,2Immédiate180 m²/an HT HC
6A - BFS 1020Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC
5A - BFS 1018Bureaux394,2Immédiate180 m²/an HT HC
5A - BFS 1015Bureaux380,2Immédiate180 m²/an HT HC
5A - BFS 1016Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC
5A - BFS 1017Bureaux366Immédiate180 m²/an HT HC
4A - BFS 1012Bureaux380,3Immédiate180 m²/an HT HC
4A - BFS 1013Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC
3A - BFS 1009Bureaux427,9Immédiate180 m²/an HT HC
3A - BFS 1010Bureaux374,1Immédiate180 m²/an HT HC
3A - BFS 1011Bureaux195,9Immédiate180 m²/an HT HC
2A - BFS 1006-1Bureaux298Immédiate180 m²/an HT HC
1A - BFS 1004-2Bureaux150Immédiate180 m²/an HT HC
RDCA - BFS 1001-3Bureaux30,1Immédiate180 m²/an HT HC
2B - ZAB 1117Bureaux420,5Immédiate180 m²/an HT HC
2B - ZAB 1116Bureaux387,9Immédiate180 m²/an HT HC
1B - ZAB 1114Bureaux801,4Immédiate180 m²/an HT HC
1B - ZAB 1112Bureaux485,2Immédiate180 m²/an HT HC
1B - ZAB 1115Bureaux435Immédiate180 m²/an HT HC
RDCB - ZAB 1101 & 1102Activités2 157,5Immédiate130 m²/an HT HC
RDCB - ZAB 1105Activités596,8Immédiate130 m²/an HT HC
RDDB - ZAB 1110Activités494,8Immédiate130 m²/an HT HC
Total10 278,3 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble de bureaux moderne avec activité
. Site gardienné
. Contrôle d'accès
. Centrale de traitement d'air avec préchauffage
. Hôtesse d'accueil
. Bureaux lumineux, rénovés et climatisés
. Hauteur : 3.49 m
. Possibilité d'archives
. Moquette
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
Surface RDC : 3279,2 m²

Emplacement

3/5 Allée De La SeineIvry-sur-Seine 94200

Transports

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 11 min à pied)

Liberté

1 km (soit 13 min à pied)

Charenton - Écoles

2 km (soit 19 min à pied)

Mairie D'ivry

2 km (soit 19 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Baron Le Roy

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Charenton

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
13 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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