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Location Bureaux 173 m²RUE GASPARIN, 69002 Lyon

4 758 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Coeur presqu'île, place Bellecour

En plein coeur de la presqu'île. Immprove vous propose cette belle surface de 173 m² de bureaux au 1er étage d'un bel immeuble. Ces bureaux ont la fibre ainsi qu'une climatisation réversible. De nombreux commerces et services aux alentours. Accessibilité parfaite en transport.
. Immeuble haussmannien
. Parties communes de qualité
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus Bellecour Le Viste (BUS-C9, BUS-C12, BUS-C20, BUS-C20E, BUS-27, BUS-40), Bellecour Charité (BUS-15, BUS-15E, BUS-35), Pont Bonaparte (BUS-31, BUS-PL2, BUS-PL3), Simon Maupin (BUS-S1)
Métro Bellecour (METRO-D, METRO-A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13219060-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Bureaux173Décembre 2025
Total173 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : GAPD 6 mois

. Les travaux restent à la charge du preneur moyennant un accompagnement en franchise

Emplacement

RUE GASPARINLyon 69002

Transports en commun

Simon Maupin

93 m (soit 1 min à pied)

Bus271

Bellecour le Viste

173 m (soit 2 min à pied)

MétroAD

Cordeliers

480 m (soit 6 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
34 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
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