Location Local d'activités 200 m² à 700 m²68 Chemin De La Flambère, 31300 Toulouse

À partir de
1 714 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 2 571 €/an

À louer, dans le secteur de Purpan, un ensemble comprenant 500 m² de bureaux, 200 m² de stockage, avec la possibilité d'un terrain stabilisé de 2 500 m²

À Purpan, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose un local mixte rare à la location, alliant 500 m² de bureaux, 200 m² de stockage et la possibilité d'un terrain stabilisé de 2 500 m², idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Structure métallique
Bardage double peau
Bureaux climatisés
1 accès livraison de plain pied par rideau métallique
20 emplacements de parkings
Possibilité de louer en complément un terrain stabilisé de 2500 m²
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
Tram Arènes Romaines (T1)
A 620 (Entrée Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 620 (Sortie Purpan Purpan, Saint-Cyprien, Casselardit), A 621 (Entrée Le Fil d'Ariane), A 621 (Sortie Le Fil d'Ariane), A 624 (Entrée), A 624 (Sortie)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 2126771-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux200 m²103 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités500 m²103 € HT-HC/m²/an28/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1985
  • Parking

Emplacement

68 Chemin De La FlambèreToulouse 31300

Transports

Ancely

900 m (soit 9 min à pied)

Arènes Romaines

2 km (soit 8 min à pied)

Purpan

2 km (soit 15 min à pied)

Servanty Airbus

2 km (soit 19 min à pied)

Lardenne

2 km (soit 5 min en voiture)

Cartoucherie

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Martin Du Touch

3 km (soit 8 min en voiture)

Le Toec

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Cyprien Arènes

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Toulouse

Contacter l'agence

OCTOPUS IMMOBILIER

À l'envoi, vous acceptez nos CGU