Location d'entrepôts et de locaux d'activités Tignieu-Jameyzieu - 27 annonces

Nous vous proposons un local d'activité / de stockage de 560 m² sur la commune de Chavanoz. Le local est idéal pour une activité de stockage, ou pour une entreprise du bâtiment, accessible par poids-lourds. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Terrain clos et sécurisé - Accessibilité PL - 2 Porte sectionnelle 4 x 5 m - Dalle béton quartzée - Résistance de la dalle 5T/m² - Mezzanine métallique 1,5t/m² - Charpente métallique - Bardage double peau - Electricité triphasé - Sous compteur tarif jaune - Sanitaire privatif - Hauteur 6,5 mètres sous poutre - Eclairage LED - Trappes de désenfumage - Eclairage extérieur

Evolis vous propose à la location deux cellules d'activité indépendantes de 230 m² chacune, disponibles immédiatement et idéalement situées à seulement 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu. Implantées dans un environnement dynamique, elles bénéficient d'une proximité immédiate avec l'aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi qu'avec les principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité. Chaque lot développe une surface totale de 230 m², répartie entre 170 m² en rez-de-chaussée et 60 m² de mezzanine, et dispose d'une porte sectionnelle motorisée, de sanitaires privatifs et de deux places de stationnement dédiées. Ces locaux fonctionnels et polyvalents sont parfaitement adaptés à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Opportunité rare à découvrir rapidement. .Bâtiment isolé en bardage double peau .Accès VL + portail motorisé (automatique jour/nuit) .Site entièrement clôturé .Fibre optique installée .Dalle béton : 2 T/m² .Hauteur libre : 6 m .Porte sectionnelle 4x4 m (de plain-pied) .Toiture bac acier isolée .Éclairage LED .Escalier sécurisé pour accès mezzanine .Électricité triphasée - puissance max : 36 kVA .Sanitaires Surface RDC : 340 m² Situation/Transports : Autoroute A432 à 15 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAVANOZ, deux cellules à la vente et deux à la location situé dans une zone d'activité, proche de la Route de Loyettes dans un petit parc. Ces locaux seront livrés début 2025. Elles disposeront de belles prestations avec une porte sectionnelle 3x3.5m par lot, porte de service et hauteur sous plafond de 5 à 6.5m, Vidéosurveillance, éclairage extérieur et portail électrique. Locaux disponibles début 2025, contactez-nous pour plus d'informations, Activités non autorisées : mécanique / carrosserie / divers auto . Bâtiment neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 à 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3(H) x3.5 (L) m . Tarif bleu . Toiture bac acier isolé . Charpente métallique . Velux toiture Surface RDC : 356 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À Charvieu-Chavagneux (38230), découvrez ce bâtiment à vendre idéal pour les entreprises industrielles ou logistiques en quête d'un local d'activités à la vente dans une zone dynamique de l'Est lyonnais. Ce local industriel à la vente bénéficie d'une situation stratégique : à seulement 10 minutes de l'A432, 15 minutes de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, et à 25 minutes du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. L'accessibilité est optimale pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Ce bâtiment neuf, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est implanté sur un site clos avec aire de manoeuvre et de retournement pour poids lourds. Il est doté d'une ossature métallique, d'une toiture bac acier isolée, d'un bardage double peau de 130 mm, et d'une porte sectionnelle de plain-pied de 4x4 mètres. La hauteur libre de 6 mètres et les fluides en attente permettent une grande modularité pour tout type d'activité. La surface totale disponible est de 348 m², divisible à partir de 115 m², avec un prix de vente allant de 199 825 euros à 276 064 euros HT. Six places de parking sont disponibles à la vente en supplément. Cet entrepôt industriel à vendre représente une opportunité rare dans une commune en plein essor, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des infrastructures de transport. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon. Bâtiment neuf RT 2012 Façade en bardage Portail d'accès Accès véhicules légers Accès poids lourds Aire de manoeuvre Air de retournement poids lourds Site clos Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Brut de béton Hauteur libre : 6 mètres environ Fluides et évacuations en attente Toiture bac acier isolé 200 mm Skydome Charpente métallique Bardage double peau 130 mm Porte sectionnelle de plain-pied Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1087 m²

EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs sur la commune de Charvieu-Chavagneux, à proximité de l'Autoroute A432 et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. 4 lots d'environ 150 m², livrés avec une mezzanine aménagée. Plusieurs places de parkings accompagnent ce programme avec accessibilité poids lourds. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Mezzanine aménagée . Porte sectionnelle de plain-pied électrique . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Point d'eau avec sanitaire PMR . 2 places de parking / lot . Eclairage néon . Précâblage fibre . Structure : bardage double peau . Isolation : oui . Charpente : métallique . Sol : dalle industrielle . Couverture : bac acier . Surface terrain : 3500 . Haut. libre environ 6 mètres Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry (15 min) Autoroute A432 (10 min) Autoroute A43 (15 min) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à deux minutes du centre ville de Tignieu, nous proposons ce local d'activité neuf à la location. Le lot fait partie d'une petite zone d'activité de 6 lots . La surface en rez de chaussée de 170 m² et une mezzanine de 60 m² accessible via un escalier métallique. Dans l'atelier une dalle brute de béton, avec un sanitaires aménagés, y compris le tableau électrique et les éclairages. La porte sectionnelle est électrique. La mezzanine qui est aménageable en bureau ou stockage. Disponibilité 1er septembre 2026. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6.5 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : 3m x 3m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

La Sldi vous propose un local d'activité d'une surface totale de 119 m² sur la commune de Tignieu Jameyzieu. Avec hall d'accueil, bureau, coin cuisine, sanitaire et espace d'entrepôt possèdent porte sectionnelle. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Surface RDC : 119 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A 15 min de l'aéroport Lyon St Exupéry, Et 3 min du centre commercial Leclerc proche du centre et de ses commodités, Dans le parc d'activités Valvert récent, Accessible par un portail clos entre 22h et 6h : Lot N°1 de 230 m2 aménagé et réparti comme suit : - 170 m2 en RDC avec porte sectionnelle motorisée, éclairage LED, sanitaires - 60 m2 en R+1 aménagé en bureaux 2 places de parking inclus Possibilité ERP Ce bien en location vous est présenté par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13 www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 222 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Le bâtiment proposé est un programme neuf situé dans la zone d’activité des 4 Buissons à Tignieu-Jameyzieu, conçu pour accueillir à la fois des bureaux et des activités artisanales ou tertiaires. L’ensemble offre une surface totale de 1?310 m², divisible dès 288 m², permettant une grande flexibilité pour les entreprises. Les locaux seront livrés au 2? trimestre 2026 dans un état brut avec fluides en attente, offrant la possibilité d’aménager l’espace selon les besoins spécifiques de chaque activité. La zone des 4 Buissons se situe à Tignieu-Jameyzieu, commune dynamique du Nord-Isère, dans le département de l’Isère (38). Cette zone d’activité est proche de la zone commerciale «?La Place du Dauphiné?», offrant un environnement pratique pour les services et commerces de proximité. La localisation est stratégique pour les entreprises grâce à la proximité des axes routiers principaux et des transports en commun : la ligne de bus T14 relie le site aux communes voisines et la gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry est accessible en quelques minutes.

La SLDI vous propose sur la commune de Tignieu Jameyzieu dans une zone commerciale et d'activité très active, deux lots de locaux d'activité - entrepôt à vendre ou à louer d'une surface de 367 m² et 655 m² pouvant être réunis pour une surface totale de 1022 m² sur une hauteur de 7 mètres au faitière.Ces lots d'activités ou de locaux commerciaux. sont équipé d'un quai niveleur, porte sectionnelle 3 X 3.5 mètres, livré brut de béton fluide en attente. Parc entièrement clos et sécurisé comprenant 145 places de parking. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Surface RDC : 825 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé

Le parc d’activités POLE POSITION est un ensemble neuf implanté sur un terrain d’environ 10000 m², au cœur de Tignieu-Jameyzieu. Il est composé de plusieurs cellules modulables pensées pour offrir une grande flexibilité d’usage. Le programme met en avant une construction moderne reposant sur une charpente métallique, une couverture en bac acier et un bardage double peau, garantissant robustesse, durabilité et performance énergétique. Les locaux sont livrés bruts, permettant à chaque entreprise d’adapter l’espace en fonction de ses besoins spécifiques. Les mezzanines incluses dans plusieurs lots sont desservies par des escaliers métalliques, ajoutant un potentiel d’organisation supplémentaire. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur les toitures et exploités par une société tierce, renforçant l’engagement du site en faveur de solutions énergétiques plus vertueuses. Le site bénéficie d’un positionnement stratégique dans l’est lyonnais, à proximité de l’autoroute A432, et se trouve à environ vingt-deux minutes de la gare TGV et de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Les dessertes en transports en commun complètent cette accessibilité, tout comme les services situés à proximité immédiate : enseignement, commerces alimentaires et infrastructures sportives. L’environnement est propice à l’accueil d’activités variées, bénéficiant d’un cadre récent, fonctionnel et bien connecté.

Advenis Conseil Lyon (06 60 42 75 22) vous propose à la location 3 cellules d'activité prêtes à l'emploi, au sein d'un parc d'activité neuf situé dans la ZI de Mont-Bertrand à Charvieu-Chavagneux (38). Situées au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, livré courant 2025, chaque cellules d'activité se composent de 115 m² environ de surface d'activité, d'une mezzanine de stockage ou bureau de 35 m² ainsi que d'un bloc sanitaire avec point d'eau. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. 2 places de parking extérieures par lots. Parfaitement adaptées pour tout type d'activité (stockage, artisanat, petite messagerie, activité sportive, industrie, commerce de gros...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf de 2025 - Site clos et sécurisé - 4 cellules d'activité à louer, divisibles à partir de 150 m². - Toiture en bac acier - Charpente métallique - Bardage double peau - 1 porte sectionnelle motorisée (4x4 m) - Hauteur sous plafond de 6 m environ - Hauteur sous mezzanine : 2.8 m - Dalle industrielle - Sanitaires et point d'eau - Hauteur sous mezzanine : 3.3 m - Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux - 2 places de parking par lots

Situés à Chavanoz dans l'Est lyonnais, ces deux locaux d'activités sont proposés à la location au sein d'une zone industrielle accessible directement depuis l'A432. Le premier lot offre une surface de 264 m² et le second 405 m², ce qui permet de répondre à différents besoins professionnels. Les bâtiments disposent d'un accès de plain-pied pour les poids lourds, idéal pour les opérations de logistique ou de stockage. Chaque lot propose des parkings privatifs, avec 6 places pour le lot 1 et 4 places pour le lot 3, facilitant ainsi l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Les espaces sont adaptés pour des activités de showroom, de stockage ou de logistique légère. Les prestations comprennent une structure en agglo, un sol en dalle industrielle et une couverture en fibrociment. Le lot 1 bénéficie en outre de plinthes périphériques, de la fibre optique, d'un faux plafond et d'un revêtement carrelé. La hauteur libre sous poutre varie de 4 m à 5,5 m, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ce site est idéal pour les entreprises cherchant à allier visibilité, fonctionnalité et proximité immédiate avec les grands axes routiers. Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Parking 6 places pour le lot 1 Parking 4 places pour le lot 3 Porte sectionnelle électrique Structure agglo Sol dalle industrielle Couverture fibrociment Plinthes périphériques pour le lot 1 Fibre optique pour le lot 1 Faux plafond pour le lot 1 Revêtement au sol carrelage pour le lot 1 Hauteur libre sous poutre minimum 4 m Hauteur libre sous poutre maximum 5,5 m Situation/Transports : Zone industrielle à Chavanoz facilement accessible depuis l'A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces six locaux d'activités neufs, disponibles à la vente ou à la location à Pont-de-Chéruy. Implantés au sein d'un parc d'activités entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres, idéale pour optimiser le stockage et l'aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton, avec tous les fluides en attente, vous permettant de personnaliser facilement votre espace de travail. L'accès aux véhicules légers est facilité, la circulation et la cour de manœuvre sont fonctionnelles pour un usage professionnel optimal. De nombreux stationnements sont également à disposition. La fibre optique sera prochainement disponible pour un accès haut débit. Ces locaux modernes disposent de façades en bardage double peau pour une isolation thermique et acoustique renforcée. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de l'autoroute A432. Accès rapide à l'autoroute A432 Site entièrement clos Portail d'accès contrôlé Accès véhicules légers facilité Cour de manœuvre fonctionnelle Circulation fonctionnelle Fibre optique prévue Façade bardage double peau Isolation thermique renforcée Isolation acoustique renforcée Hauteur sous plafond environ 7 m Porte sectionnelle de plain-pied Largeur de porte 4 m Hauteur de porte 3,5 m Accès direct pour véhicules légers Accès direct pour utilitaires Électricité tarif bleu Alimentation en triphasé Cellule livrée brute de béton Fluides en attente Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m Hauteur libre maximum sous poutre 9,2 m Situation/Transports : Accès rapide à l'autoroute A432 Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m² Conditions particulières à la location : Loyer: 90 euros HT HC /m²/an Loyer des parkings: 50 euros HT/mois par emplacement

Immprove vous propose au coeur du parc d'activité VALVERT, à Tignieu-Jameyzieu, la dernière cellule d'activité de 230 m² non divisibles à la location. Le site est idéalement situé à proximité du centre de Tignieu et de l'aéroport Saint-Exupéry. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle motorisée, sanitaires et un point d'eau. Profitez d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique pour développer votre activité. Ne manquez pas cette offre disponible immédiatement ! Contactez Immprove pour plus d'informations. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Portail d'accès du site motorisé avec digicode . Arrivé Fibre . Arrivé Gaz . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV . Eclairage de la cellule led intérieur . Eclairage extérieur porte sectionnelle . Sanitaires lavabo chauffe eau . Escalier et garde de corp mezzanine . Porte sectionnelle motorisé . Faux Plafond . Cloisons périphériques . Peinture blanche . Moquette gris souris grand passage . Dalle de LED . Clim réversible Situation/Transports : Route Départementale D517 / D18D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Compris dans le forfait de charge : Eau des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle

Nous vous proposons à la location, sur la commune de Tignieu-Jameyzieu, la dernière cellule disponible d'une surface de 230 m² dont 60 m² de bureaux. Ce lot dispose également de deux stationnements privatifs. il bénéficie d'une porte sectionnelle motorisée. Proximité route de Lyon et aéroport Lyon Saint-Exupéry. Toilette, lavabo, chauffe-eau Accès bâtiment : Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande. Local poubelle extérieur commun Boite aux lettre extérieur entré du site Equipements entrepôts : Arrivé Fibre Arrivé Gaz Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV Bandeau 3 prises 220v Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC Eclairage de la cellule led intérieur Eclairage extérieur porte sectionnelle Escalier et garde de corp mezzanine Bardage horizontal et vertical Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry - 19 km Autoroute A42 - 14 km Autoroute A432 - 13 km Autoroute A43 - 20 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 78 euros HT HC/m²/an Loyer mensuel : 1690 euros HT HC / lot Loyer, charges et TF au mois d'avance avant le 5 Bail notarié à la charge du preneur frais 1000 euros HT

A louer local d'activité de 186 m2 sur sa parcelle indépendante de 350 m2 Sécurisé par un portail motorisé - activité 123 m2 - mezzanine 63 m2 avec 3 fenêtres et volets roulants motorisés / possibilité d'aménager en bureaux - stationnement 4 places privative sur cour indépendante - espaces verts - hauteur sous plafond 4m - porte sectionnelle motorisée L3m/H3m Possibilité d'accompagnement pour l'installation Taxe foncière en sus RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

ORPI PRO - À la location Nous vous proposons à la location ce local d'activité situé dans le parc d'activités VALVERT, à Tignieu-Jameyzieu. Idéalement implanté, le site se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et 15 minutes de l'autoroute A432, offrant ainsi un accès rapide aux communes voisines et aux principaux axes du département. Le local, d'une surface totale de 230 m², se compose de la manière suivante : 170 m² en rez-de-chaussée, 60 m² de mezzanine, permettant d'adapter et d'aménager l'espace selon vos besoins. Le local est équipé de l'éclairage intérieur, de sanitaires (WC, lavabo) ainsi que d'un chauffe-eau, vous garantissant un confort d'utilisation optimal. Une porte sectionnelle motorisée ainsi qu'un espace bureau aménagé en mezzanine complètent ce bien et offrent un environnement professionnel fonctionnel. POSSIBILITÉ DE DISPOSER D'UN DEUXIÈME LOCAL AVEC OUVERTURE, PORTANT LA SURFACE TOTALE À 460 M². Une opportunité rare à saisir. Pour toute information, contactez ORPI LSI.

A TIGNIEU JAMEYZIEU, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, Immprove vous propose à la vente ou à la location, des locaux d'activités divisibles à partir de 288 m². Les cellules sont dédiées aux activités artisanales et tertiaires. . Parc clos et sécurisé . 111 places de parking communs . Hauteur sous faîtière : 7 mètres . Portes sectionnelles 3x3m (1/lot) . Câblage électrique primaire . Mezzanine pour chaque lot avec escalier d'accès . Dalle quartz Situation/Transports : Route A proximité de la métropole lyonnaise et de Bourgoin-J Route A moins de 5 minutes de la zone commerciale La Place du Dauphiné Route D517, D18 et D24a Aéroport a proximité de Saint-Exupery Autoroute A432 et A43

Sur la commune de Chavanoz, IMMPROVE vous propose à la location 4 lots d'activités disponible à partir de mai 2025. Situé dans une zone d'activité, proche de la route de Loyettes dans un petit parc. Ces locaux d'une superficie de 100m² au sol et 50m² en R+1 vous permettrons d'installer confortablement votre entreprise. Elles disposeront de belles prestations avec une porte sectionnelle 3x3.5m par lot, porte de service avant et arrière, mur moellon et hauteur sous plafond de 4.5m à 6.5m. Le parc sera sécurisé par une vidéo-surveillance ainsi qu'un portail électrique. Contactez-nous pour toute visite ou renseignement, Activité non autorisée : mécanique / carrosserie / divers auto . Façade en mur moellon enduit . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Télésurveillance . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3.5 (L) m . Puissance électrique : 36 kVA . Tarif bleu . 5 places de parking communes et public dans la zone . Eclairage led dans la partie activité, . Puit de lumière . Possibilité d'aménager des bureaux selon votre convenance Surface RDC : 284,49 m² Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking : commun extérieur 5 emplacements

La SLDI vous propose un local d'activité sur la commune de Tignieu Jameyzieu d'une surface de 230 m² . Belles prestations au sein d'un petit parc calme. Possibilité de location d'un deuxième lot communiquant pour porté la surface à 460 m² , nous consulter. Livraison des lots avec éclairage, tableau et prise, sanitaire, lavabo, chauffe eau, mezzanine. Parc fermé de 22h à 6h portail électrique 2 km du centre de Tignieu-Jameyzieu Proximité immédiate aéroport St EXUPERY Eclairage dans la cellule Toilette , lavabo, chauffe-eau Porte sectionnel motorisé Surface RDC : 170 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Enrobé Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OMNIUM vous propose au sein d'un parc d'activité, un local d'une surface de 230m² , Excellente desserte routière. Disponible immédiatement. Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR Consultant département activité / logistique 06 58 94 11 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site clos et sécurisé. Equipement des lots : * Arrivée Fibre * Arrivée Gaz * Compteur EDF triphasé TB 36KV max. * Bandeau 3 prises 220v * Bloc sanitaire toilette + lavabo avec eau chaude et VMC * Eclairage de la cellule led intérieur * Eclairage extérieur porte sectionnelle * Escalier et garde de corps mezzanine * Porte sectionnelle motorisé * Portail d'accès du site motorisé avec digicode et boucle de sortie , fournis télécommande. * Local poubelle extérieur commun * Boite aux lettres extérieure entrée du site * 2 places de parking Possibilité : * de réunir des lots pour une surface de 460 m² ou 690 m² * Demande réalisation de travaux intérieurs Compris dans le forfait des charges : Eau des communs, électricité des communs, entretien des espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle Surface RDC : 850 m²

Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique à Chavanoz, ce local d'activités neuf de 138 m² est proposé à la location. Adapté aux besoins professionnels comme au stockage, il offre 91 m² d'entrepôt au sol et une mezzanine de 47 m², permettant d'organiser efficacement l'espace selon vos besoins. L'accès est facilité par une porte sectionnelle électrique et la présence de deux stationnements réservés. Le local se trouve dans un parc clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique et d'une vidéosurveillance pour garantir la sécurité des occupants. La dalle industrielle à résistance lourde ainsi que l'enrobée neuve permettent la circulation et les manœuvres des poids lourds en toute simplicité. L'environnement calme, sécurisé et accessible par l'autoroute A432 en fait une opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité. Parc clos Vidéosurveillance Espaces verts Portail automatique Accès plain-pied camionnettes 2 places de parking Logement gardien sur le site Pas de chauffage dans les bureaux Pas de chauffage dans la partie activités Porte sectionnelle électrique Structure bardage double peau Charpente métallique Sol dalle industrielle Résistance charge lourde Couverture bac acier Surface terrain 1364 Hauteur libre minimum sous poutre 5,3 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Situation/Transports : Autoroute A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, local d'activité parfaitement aménagé Situé sur la commune de Tignieu-Jameyzieu au bord de la RD517 De construction traditionnelle, charpente bois, bac acier simple peau avec feutre anti-condensation Surface totale de 120 m2se décompose comme suit : - RDC 80m2 avec stockage, local d'archive, wc et douche - mezzanine 40m2 avec deux open-space, un kitchenette, un wc Porte sectionnelle de 4m/4m, Hauteur sous plafond 5,60m à 7,30m, Plinthes périphériques avec RJ45, fibre Accès commun avec un garage, parking privatif Ce bien vous est proposé par Asmik OUDRY du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Nous vous proposons ce local d'activité commercial de 394 m2 incluant une mezzanine de 30 m2, idéalement situé à Tignieu Jameyzieu. Superficie : 343 m2 (au rez-de-chaussée) - Mezzanine : 50 m2 - État : Neuf , compteur LINKY posé. Nombreux stationnements mutualisés sur le site Vous bénéficierez d'un emplacement de choix dans une zone en plein développement. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7 m - Murs agglo - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : Motorisée 4m x 3m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique - Pas de sanitaires, Pas d'installation electrique ( tableau electrique, prise, lumière)

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 260 m². Vous avez la possibilité d'aménager des bureaux ou une mezzanine, selon vos besoins, qui fera l'objet d'une négociation avec le propriétaire. Ce local est équipé de 2 porte sectionnelles motorisées de 4 (L) x 4.5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur allant de 6 à 9 mètres. Accès sécurisé sous vidéosurveillance, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Contrôle d'accès - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 à 9 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 2 places - Porte sectionnelle motorisée : 4 (L) x 4.5 (H) mètres - Site clos

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité de location exceptionnelle au coeur de Pont-de-Chéruy. Découvrez ce parc d'activités neuf et sécurisé, offrant un espace total de 1 036 m², divisible en cellules à partir de 205 m², pour une flexibilité optimale. Les atouts des biens : Ces locaux modernes sont livrés bruts de béton avec les fluides en attente, vous permettant de les aménager selon vos besoins spécifiques. Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une porte sectionnelle de plain-pied pour un accès facile et d'une mezzanine de 45 m² pour un espace supplémentaire. Le site, entièrement clos et doté d'un portail d'accès, garantit un environnement de travail sécurisé. Les atouts du secteur : L'emplacement stratégique de ce parc est un avantage indéniable, avec un accès rapide à l'autoroute A432. Cette connexion directe facilite grandement la logistique et les déplacements, renforçant ainsi l'efficacité de votre entreprise. Pour implanter votre activité dans un espace neuf, modulable et parfaitement situé, contactez EVOLIS dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. . Façade : Bardage double peau pour une esthétique moderne et une bonne isolation. . Accès : Accès pour véhicules légers facilitant la circulation. . Sécurité : Portail d'accès pour un contrôle d'entrée. . Environnement : Site entièrement clos pour plus de sécurité. . Connectivité : Fibre optique à venir pour une connexion internet rapide. . Superficie : 150 m² au sol, offrant un espace fonctionnel. . Mezzanine : 45 m² de mezzanine pour un espace supplémentaire. . État : Brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins. . Hauteur : Hauteur sous poutre de 3,7 mètres et hauteur sous plafond de 7 mètres, créant une atmosphère spacieuse. . Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, mesurant 4 mètres de large et 3,5 mètres de haut pour un accès facile. . Énergie : Tarif bleu pour une gestion économique de l'électricité. . Alimentation : Équipement en triphasé pour répondre à des besoins énergétiques variés. .Façade : Bardage double peau pour une esthétique moderne et une bonne isolation. .Accès : Accès pour véhicules légers facilitant la circulation. .Sécurité : Portail d'accès pour un contrôle d'entrée. .Environnement : Site entièrement clos pour plus de sécurité. .Connectivité : Fibre optique à venir pour une connexion internet rapide. .Superficie : 150 m² au sol, offrant un espace fonctionnel. .Mezzanine : 45 m² de mezzanine pour un espace supplémentaire. .État : Brut de béton avec fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins. .Hauteur : Hauteur sous poutre de 3,7 mètres et hauteur sous plafond de 7 mètres, créant une atmosphère spacieuse. .Accès : Porte sectionnelle de plain-pied, mesurant 4 mètres de large et 3,5 mètres de haut pour un accès facile. .Énergie : Tarif bleu pour une gestion économique de l'électricité. .Alimentation : Équipement en triphasé pour répondre à des besoins énergétiques variés. Surface RDC : 1035 m² Situation/Transports : Autoroute A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC