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Location Local d'activités 195 m² à 1 231 m²38230 Pont-de-Chéruy

À partir de
1 463 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d’activités neufs à vendre ou à louer à Pont-de-Chéruy avec volumes optimisés

Découvrez ces six locaux d'activités neufs, disponibles à la vente ou à la location à Pont-de-Chéruy. Implantés au sein d'un parc d'activités entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres, idéale pour optimiser le stockage et l'aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton, avec tous les fluides en attente, vous permettant de personnaliser facilement votre espace de travail. L'accès aux véhicules légers est facilité, la circulation et la cour de manœuvre sont fonctionnelles pour un usage professionnel optimal. De nombreux stationnements sont également à disposition. La fibre optique sera prochainement disponible pour un accès haut débit. Ces locaux modernes disposent de façades en bardage double peau pour une isolation thermique et acoustique renforcée. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de l'autoroute A432.
Accès rapide à l'autoroute A432
Site entièrement clos
Portail d'accès contrôlé
Accès véhicules légers facilité
Cour de manœuvre fonctionnelle
Circulation fonctionnelle
Fibre optique prévue
Façade bardage double peau
Isolation thermique renforcée
Isolation acoustique renforcée
Hauteur sous plafond environ 7 m
Porte sectionnelle de plain-pied
Largeur de porte 4 m
Hauteur de porte 3,5 m
Accès direct pour véhicules légers
Accès direct pour utilitaires
Électricité tarif bleu
Alimentation en triphasé
Cellule livrée brute de béton
Fluides en attente
Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m
Hauteur libre maximum sous poutre 9,2 m
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A432
Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m²
Conditions particulières à la vente : Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m²
Conditions particulières à la location : Loyer: 90 euros HT HC /m²/an
Loyer des parkings: 50 euros HT/mois par emplacement
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : ALLY-1598930-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités195,5Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 01Lot 01Activités195,5Immédiate
Activités205,24Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 02Lot 02Activités205,24Immédiate
Activités205,24Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 03Lot 03Activités205,24Immédiate
Activités205,24Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 04Lot 04Activités205,24Immédiate
Activités205,24Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 05Lot 05Activités205,24Immédiate
Activités215,33Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 06Lot 06Activités215,33Immédiate
Total1 231,79 m²
2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Pont-de-Chéruy 38230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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