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Location Entrepôt 1 484 m²93600 Aulnay Sous Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 23 551 € HT/an

13 605 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

A louer en bail dérogatoire, un entrepôt situé à Garonor, de 1400 m² environ, équipé de 14 quais, disposant d'une hauteur libre de 9,50 m, disponible immédiatement

RG Conseil vous propose à la location, en bail dérogatoire, un entrepôt de 1400 m² environ, situé à Garonor, Aulnay sous Bois, équipé de 14 quais et un plain pied, avec une hauteur libre de 9,50, et une résistance au sol de 5T au m², disponible immédiatement,
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Pré-câblage informatique et téléphonique
PC de sécurité
Détection incendie
Escalier intérieur
Sol : dalle béton
Structure : bardage double peau
Structure : sipporex
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9,50 m
. Rampe de plain pied : 1
. Quai : 14
. Sanitaires
Surface RDC : 1075 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 14
Nbr de portes plain pied : 1
ICPE :
Autorisations : 1510
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Garonor - Porte Sud (350, N42, 616, 247)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Mi 2027)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/VQODSEY6PD (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2148463-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	409	Immédiate	110 m²/an/ HT/HC	15,87 m²/an HT	15% HT HC du loyer annuel	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	1 060	Immédiate	110 m²/an/ HT/HC	15,87 m²/an HT	15% HT HC du loyer annuel	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	15	Immédiate	110 m²/an/ HT/HC	15,87 m²/an HT	15% HT HC du loyer annuel	T.V.A.	Bail dérogatoire	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		1 484 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 409

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Entrepôts

Surfaces 1 060

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an/ HT/HC

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 15

Disponibilité Immédiate

Loyer 110 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 1 484 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Quais de chargement : 14

Emplacement

Aulnay Sous Bois 93600

Transports

Aulnay-Sous-Bois

2 km (soit 20 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 6 min en voiture)

Rougemont Chanteloup

3 km (soit 5 min en voiture)

Freinville Sevran

3 km (soit 7 min en voiture)

L'abbaye

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

RG CONSEIL

11 Rue De Maubuisson

95150 Taverny

Capitalisant 30 années d'expérience acquise dans l'univers de l'immobilier, Régis Gluzman a créé RG Conseil, qui se propose d'accompagner ses clients aux différentes étapes de leurs stratégies immobilières, quelque soit la classe d'actifs concernée. RG Conseil les assiste et les conseille, qu'il s'agisse de l'acquisition, de la cession, ou de la location d'un bien (bureaux, atelier, usine, entrepôt commerce, terrain) ou du montage d'une opération. RG Conseil fonde ses interventions sur sa capacité d'écoute, son expertise, sa connaissance des différents types d'actifs et leur singularité. RG Conseil fidélise différents profils d'acteurs : ETI, PME, artisans, multinationales, professions libérales, foncières, fonds d'investissement. Membre de plusieurs associations de chefs d'entreprise, adhérent à la CPME 95, ancien élu local, Régis Gluzman, est en relation permanente avec les territoires qu'il arpente chaque jour, au service de ses clients. RG Conseil intervient en Ile de France et dans les Hauts de France

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Location Entrepôt 1 484 m²93600 Aulnay Sous Bois

A louer en bail dérogatoire, un entrepôt situé à Garonor, de 1400 m² environ, équipé de 14 quais, disposant d'une hauteur libre de 9,50 m, disponible immédiatement

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

RG CONSEIL

Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

Aulnay-sous-Bois - Autres recherches

Location Entrepôt 1 484 m²93600 Aulnay Sous Bois

A louer en bail dérogatoire, un entrepôt situé à Garonor, de 1400 m² environ, équipé de 14 quais, disposant d'une hauteur libre de 9,50 m, disponible immédiatement

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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Location Entrepôt 1 484 m²93600 Aulnay Sous Bois