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Location Entrepôt 1 591 m² à 7 648 m²93150 Le Blanc-Mesnil

À partir de
19 225 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 113 726 € HT/an
Taxe foncière : 143 094 €/an

A louer - entrepôt avec bureaux de 7 648 m² divisibles

EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 7 648 m² divisibles à partir de 1 591 m² au sein de la zone GARONOR à Aulnay-sous-Bois (93).
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 8 mètres et d'une charge au sol de 5 t/m². Il se compose également d'accès à quai, de quais niveleurs et d'accès de plain-pied (rampes). L'ICPE 1510 est présente sur ce bâtiment. De plus, ce site est clos et sécurisé.
Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (A1, A3, A104 et N2) et les transports en commun (RER B "Le Blanc Mesnil" et de nombreux bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 15 minutes.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 31/05/2026
Référence : BLgntY6qqB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot A1 591 m²entrepôt / bureaux230 6950
Lot B2 018 m²entrepôt / bureaux292 6100
Lot C2 010 m²entrepôt / bureaux291 4500
Lot D2 029 m²entrepôt / bureaux294 2050

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 7

Prestations

  • Climatisation
Portes à quai manuelles (2,70 m x 3,00 m)
1 quai niveleur par cellule
1 accès de plain-pied (rampe) par cellule (2,70 m x 3,00 m)
Hauteur : 8 m
Accès de plain-pied : 1
Accès à quai : 7
Charge au sol : 5 t/m²
R.I.A.

Emplacement

Le Blanc-Mesnil 93150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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