Location Commerce 208 m²44000 Nantes

4 414 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe foncière : 6 847 €/an

A LOUER environ 200 m2 centre ville Nantes

Magnifique emplacement de part son positionnement et sa visibilité . Deux places de parking comprises dans le loyer, possibilité d'en louer deux supplémentaire à 2000 euros HT / an en plus du loyer principal .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1371950-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux2081er octobre 2025
Total208 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 208 m²

Services

  • Parking
Plateau de 208 m2 au total avec 2 places de parking (possibilité de 2 en plus ) et une cave
Visibilité :Très bonne
Sanitaires : oui

Emplacement

Nantes 44000
Bus St-Nicolas (Ligne 11), St-Stanislas (Ligne 12, Ligne 23, Ligne C2, Ligne LO), Sarradin (Ligne 26, Ligne 54), Delorme (Ligne C3), Harouys (Ligne C6), Place du Cirque (Ligne LC, Ligne LN)
Tram 50 Otages (Ligne 2), Viarme-Talensac (Ligne 3)

Quartier : Centre Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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