61 869 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 89 663 € HT/an

A LOUER, Exclusivité Bâtiment de stockage

Au pied du métro Front Populaire (ligne 12) et à proximité immédiate du périphérique, Immprove vous propose un bâtiment de stockage ou d'activités disposant de quais de déchargements. Offre disponible immédiatement.
Bâtiment indépendant
. Structure béton
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Fibre optique
. R.I.E à proximité
. Cour privative
. Travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Rampe de plain-pied
. 5 quais de déchargement
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 10865700X-0030L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités5711 m²130 € HT-HC/m²/an30/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1956
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Quais de chargement : 4

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

20 Rue Des GardinouxAubervilliers 93300
Nom de l'immeuble : Parc des Portes de Paris

Transports

Front Populaire

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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