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Location Commerce 200 m²59510 Forest-sur-Marque

2 500 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER FOREST SUR MARQUE – LOCAL COMMERCIAL 200 M²

À louer – Local commercial neuf 200 m² – Emplacement premium à Forest-sur-Marque
Forest sur marque, petit village d'environ 1660 habitants, collé à Villeneuve d'Ascq, elle est l'axe de passage pour rejoindre Villeneuve d'Ascq aux villes situées au sud de Roubaix et Tourcoing.
Situé sur la rue principale de Forest-Sur-marque, le local bénéfice d'une excellente visibilité, une très bonne accessibilité et un environnement résidentiel de qualité.
Vous recherchez un espace moderne, spacieux et parfaitement situé pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus !
Superficie : 200 m² neufs, lumineux et modulables selon vos besoins
Emplacement stratégique : visibilité optimale en plein cœur de Forest-sur-Marque, passage fréquent et excellente accessibilité
Confort & modernité : grande vitrine, prestations de qualité, conformité aux dernières normes
Facilité d'accès : stationnement à proximité, accès direct aux axes principaux
Ce local conviendra parfaitement à des activités de commerce, services ou professions libérales souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et d'une forte attractivité locale.
Disponible immédiatement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel : 30 000 € HT/an Hors charges
Impôt foncier : ... € à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail :
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur
Immobilier commercial local commerce,

Type de contrat : 6/10 ans

Disponibilité : 11/11/2025

Référence : 34102

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	200 m²	150 € HT-HC/m²/an	11/11/2025	6/10 ans

Emplacement

Forest-sur-Marque 59510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.6(44 Avis)

31 Rue Haddock Bath

59650 Villeneuve-d'Ascq

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

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