Location Bureaux 350 m² à 800 m² - Photo 1

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Location Bureaux 350 m² à 800 m²13006 Marseille

À partir de

5 250 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 38 800 € HT/an

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A LOUER, HALL DE LA TOUR

WERIZ vous propose des bureaux à la location idéalement placés à deux pas de la place Castelane et du Tunnel Prado Carénage. Les locaux sont disposés sur un étage complet de 800m², et sont divisibles en deux lots distincts. Très lumineux, ils sont modulables en fonction des besoins des futurs utilisateurs et équipés de climatisation réversible. Le futur tramway livré en 2025 bénéficie d'un arrêt devant l'immeuble. Une offre de service diversifiée est à proximité immédiate des locaux. Des parkings en sous sols sont disponibles en sus.
Plateau de 800 m² environ
Locaux divisibles
Lumineux
Cloisonnés
Modulables
Coin cuisine
Climatisation réversible
20 Parkings en sous-sol
Tramway au pied de l'immeuble
Situation/Transports :
Bus Parc du 26ème Centenaire (BUS-50, BUS-73), Delphes (BUS-518, BUS-18)
SNCF Marseille-Prado (France)
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 11 minutes
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Métro M1 et M2 - Castellane à proximité
Tram T3 - Castellane à proximité
Autoroute Tunnel Prado Carénage à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : 20 emplacements de stationnement en sous sol

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/01/2026

Référence : 1344903-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	350 m²	180 € HT-HC/m²/an	26/01/2026
1	Bureaux	450 m²	180 € HT-HC/m²/an	26/01/2026

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Marseille 13006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

Location Bureaux 350 m² à 800 m²13006 Marseille

A LOUER, HALL DE LA TOUR

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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