Location Bureaux 15 m² à 424 m²51 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
188 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 100 €/an

A LOUER - Bureaux - Ivry-sur-Seine (94)

Location Bureaux 15 m² à 424 m²

150 € HT-HC/m²/an

Découvrez l'exceptionnelle opportunité proposée par EVOLIS : des bureaux modernes et lumineux à Ivry-sur-Seine, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Avec une surface totale de 424 m², ces espaces sont divisibles à partir de 15 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à tous vos besoins professionnels. Que vous soyez une startup en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces bureaux sauront s'adapter à vos exigences. Situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, ils bénéficient d'une luminosité naturelle qui favorise un environnement de travail agréable et productif. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un espace qui reflète votre ambition et votre dynamisme. Contactez dès maintenant EVOLIS pour découvrir ces bureaux exceptionnels et donner un nouvel élan à votre activité professionnelle.
ERP : ERP possible
. Site clos et sécurisé
. Immeuble récent
. Aire de manoeuvre
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardienne
. PC sécurité
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Crèche
. Crèche
. Crèche
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires en partie commune
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 2179890-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
51112-3Bureaux172Immédiate150 m²/an HT HC
2Bureaux82Immédiate150 m²/an HT HC
1Bureaux120Immédiate150 m²/an HT HC
SSRéserve35Immédiate45 an HT CC
SSRéserve15Immédiate45 m²/an HT HC
RDCParkings-Immédiate500 place/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total424 m²
1 14

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024)

Taxe foncière :
Parking evergreen simple : environ 100 euros HT
Parking evergreen double : environ 140 euros HT
Parking sous-sol : environ 200 euros HT

Location Bureaux 35 m² à 207 m²

150 € HT-HC/m²/an

Découvrez l'exceptionnelle opportunité proposée par EVOLIS : des bureaux modernes et lumineux à Ivry-sur-Seine, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Avec une surface totale de 424 m², ces espaces sont divisibles à partir de 15 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre à tous vos besoins professionnels. Que vous soyez une startup en pleine expansion ou une entreprise bien établie, ces bureaux sauront s'adapter à vos exigences. Situés dans un quartier dynamique et facilement accessible, ils bénéficient d'une luminosité naturelle qui favorise un environnement de travail agréable et productif. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un espace qui reflète votre ambition et votre dynamisme. Contactez dès maintenant EVOLIS pour découvrir ces bureaux exceptionnels et donner un nouvel élan à votre activité professionnelle.
ERP : ERP possible
. Site clos et sécurisé
. Immeuble récent
. Aire de manoeuvre
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Gardienne
. PC sécurité
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Crèche
. Crèche
. Crèche
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires en partie commune
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 2179889-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
51112-3Bureaux172Immédiate150 m²/an HT HC
SSRéserve35Immédiate45 an HT CC
SSParkings-Immédiate1 000 place/an HT HC
Total207 m²
5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024)

Taxe foncière :
Parking evergreen simple : environ 100 euros HT
Parking evergreen double : environ 140 euros HT
Parking sous-sol : environ 200 euros HT

Location Bureaux 150 m²

170 € HT-HC/m²/an

Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel avec cette opportunité unique proposée par EVOLIS : la location de bureaux à Ivry-sur-Seine, où modernité et fonctionnalité se rencontrent pour propulser votre activité. D'une superficie de 158 m² non divisibles, ces espaces de travail sont idéalement agencés pour optimiser votre productivité et s'adapter à diverses configurations grâce à leur conception flexible. Nichés dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, ces bureaux vous accueillent dans une ambiance lumineuse et contemporaine, rehaussée par des installations modernes comme l'ascenseur. Pour assurer votre tranquillité d'esprit, une sécurité renforcée est prévue avec la présence d'un gardien, et un parking sécurisé en sous-sol est disponible pour simplifier vos déplacements. Profitez d'un emplacement stratégique à moins de 8 minutes à pied de la station de métro 7 Pierre et Marie Curie, garantissant une accessibilité optimale pour vous, vos collaborateurs et vos clients. Ne laissez pas cette occasion d'allier confort, efficacité et praticité échapper à votre entreprise et positionnez-vous dès maintenant pour donner un nouvel élan à votre activité depuis Ivry-sur-Seine.
. Site clos et sécurisé
. Immeuble récent
. Aire de manoeuvre
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 2179893-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
31107Bureaux150Immédiate170 m²/an HT HC
Total150 m²
2

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024)

Taxe foncière :
Parking evergreen simple : environ 100 euros HT
Parking evergreen double : environ 140 euros HT
Parking sous-sol : environ 200 euros HT

Location Bureaux 95 m²

170 € HT-HC/m²/an

Offrez à votre entreprise un cadre exceptionnel à Ivry-sur-Seine avec cette location de bureaux proposée par EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. Idéal pour une TPE, cet espace de 95 m², non divisible, est parfait pour accueillir 6 collaborateurs dans un environnement lumineux et sécurisé. Situés à proximité immédiate du RER C et du tram, ces bureaux garantissent une accessibilité optimale pour vos équipes et clients. Profitez également des avantages d'un immeuble avec gardien pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel stimulant !
. Site clos et sécurisé
. Immeuble récent
. Aire de manoeuvre
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 2179892-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
41110ABureaux60Immédiate170 m²/an HT HC
41110 A1Bureaux35Immédiate170 m²/an HT HC
Total95 m²
5

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024)

Taxe foncière :
Parking evergreen simple : environ 100 euros HT
Parking evergreen double : environ 140 euros HT
Parking sous-sol : environ 200 euros HT

Location Bureaux 35 m²

170 € HT-HC/m²/an

EVOLIS propose à Ivry-sur-Seine une occasion rare de location de bureaux modernes, offrant une surface de 60 m² non divisibles. Situés dans un environnement dynamique, ces espaces lumineux et contemporains sont conçus pour maximiser confort et fonctionnalité, répondant ainsi parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant allier performance et bien-être. Idéalement placés pour favoriser le développement d'activités professionnelles, ces locaux bénéficient d'un cadre de travail agréable, propice à la productivité. Cette annonce d'EVOLIS souligne une opportunité stratégique pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone en pleine effervescence économique.
. Site clos et sécurisé
. Immeuble récent
. Aire de manoeuvre
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. PC sécurité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
***BUREAUX***
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Carnot (125, N31), Hôpital Jean Rostand (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4, A 6b (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : 2179894-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
41110 A1Bureaux35Immédiate170 m²/an HT HC
RDCParkings-Immédiate700 place/an HT HC
Total35 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges climatisation bureaux 5e et 6e étages : environ 12 euros /m² / HT (valeur 2024)

Taxe foncière :
Parking evergreen simple : environ 100 euros HT
Parking evergreen double : environ 140 euros HT
Parking sous-sol : environ 200 euros HT

Emplacement

51 Rue HocheIvry-sur-Seine 94200

Transports

Cimetière Parisien D'ivry

600 m (soit 5 min à pied)

La Briqueterie

900 m (soit 8 min à pied)

Châteaudun - Barbès

1 km (soit 9 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

1 km (soit 8 min à pied)

Mairie D'ivry

1 km (soit 8 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 17 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Gentilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Cité Universitaire

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Ivry-sur-Seine

Contacter l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU