Location Bureaux 354 m²Les Docks, 10 Place De La Joliette, 13002 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 906 € HT/an
7 670 € HT-HC/mois
260 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LES DOCKS - HOTEL DE DIRECTION

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Marseille : des bureaux prestigieux de 354 m², offrant une vue imprenable sur la mer, disponibles à la location. Situés dans un bâtiment emblématique, ces espaces incluent un hôtel de direction et une salle de réunion moderne, idéaux pour accueillir vos clients et collaborateurs dans un cadre professionnel et inspirant. La connectivité est assurée grâce à la fibre optique, et le site est conforme aux normes ERP, garantissant un environnement de travail sécurisé et performant. Ne manquez pas cette occasion unique de positionner votre entreprise dans un lieu stratégique et prestigieux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2150952-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Bâtiment HDD
Type Bureaux
Surfaces 354,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 260 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 354,2 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5HDDBureaux354,2Immédiate260 HT/HC/m²/an
Total354,2 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardien
Sécurité incendie 24/24 h
Service de conciergerie
Locaux rénovés
Chauffage et air rafraîchi par air pulsé
Plafonds en dalles minérales ou voûtain de briques apparentes
Eclairage par appareillages directs
Moquette au sol
Murs : pierres apparentes ou peinture
Plinthes techniques périphériques
Ascenseurs
Sanitaires privatifs

Emplacement

10 Place De La JolietteMarseille 13002
Nom de l'immeuble : Les Docks

Transports

Joliette

200 m (soit 1 min à pied)

République Dames

500 m (soit 5 min à pied)

Euroméditerranée Gantès

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
23 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place De La Joliette
13002 Marseille
Colliers a été fondée en 1976 en Australie suite à la fusion de trois entreprises de services immobiliers commerciaux, et le nom de l'entreprise rend hommage à Ronald Collier. La société est devenue une entreprise mondiale de services professionnels et de gestion d'investissements, spécialisée dans l'immobilier commercial, l'ingénierie et la gestion d'investissements. Colliers offre des services tout au long du cycle de vie immobilier, notamment le conseil en transactions, les marchés de capitaux, l'évaluation, le financement par emprunt, la gestion immobilière, le service des prêts, la gestion de projets et des solutions d'externalisation, en servant les propriétaires, les occupants, les investisseurs et les promoteurs sur un vaste marché international.
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Hélène KAUS

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