Location Local d'activités 182 m²44360 Vigneux-de-Bretagne

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Taxe foncière : 775 €/an
1 140 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL ACTIVITE 182m2 - VIGNEUX DE BRETAGNE

ARNOLD ENTREPRISE vous propose au sein d'une zone d'activité sécurisée à Vigneux-de-Bretagne, ce local d'activité d'une surface de 182 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Construit en 2018, le bâtiment est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une **grande porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Grâce à sa belle hauteur sous plafond, il est possible d'aménager une mezzanine afin d'optimiser la surface exploitable selon vos besoins.
Le bien comprend également 2 places de stationnement privatives en extérieur.
Surface : **182 m²**
Bâtiment récent (2018)
Grande porte sectionnelle
Possibilité de créer une mezzanine
2 places de parking privatives
Zone d'activité sécurisée
Accès facile aux principaux axes routiers
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Surface RDC : 182 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2192144-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 182
Disponibilité Après accord
Loyer 76 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 182 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités182Après accord76 m²/an/ HT/HC
Total182 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vigneux-de-Bretagne 44360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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