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Location Commerce 147 m²06000 Nice

4 400 € HT-HC/mois
359 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 280 € HT
Consulter le barème d'honoraires

À louer - Local commercial 147 m² situé à Nice (06000)

**Bergé Immobilier** vous propose un **local commercial de 147 m²** de plain-pied, idéalement situé au cœur du Carré d'Or, secteur **Victor Hugo**.
**Local d'angle avec plus de 16 m de vitrine**, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte luminosité. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, il dispose d'un agencement optimisé et **immédiatement exploitable**.
Équipements : sanitaires, coin cuisine, câblage RJ45, baie de brassage. Accès PMR.
Idéal pour commerce, showroom, agence ou activité de services souhaitant s'implanter sur une **adresse premium à Nice**.
Contactez Bergé Immobilier pour organiser une visite.
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : LP1490
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 16 m
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGÉ IMMOBILIER

5(16 Avis)
560 Allée Des Terriers
06600 Antibes
Bergé Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et de commerce. Elle accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers, incluant la vente, la location et l’acquisition de bureaux, locaux commerciaux, actifs professionnels et terrains. L’entreprise intervient sur des opérations d’implantation, de développement et de valorisation immobilière pour des entreprises et investisseurs. Son activité repose sur le conseil, l’intermédiation et l’accompagnement sur l’ensemble du cycle immobilier, avec une expertise orientée vers les besoins des utilisateurs professionnels et des acteurs économiques locaux.
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