Location de locaux commerciaux Lille - 66 annonces

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille.
Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC d'environ 150 M² + Salle à l'étage 45m2 + cave.
Proche des parkings, et des transports en commun.
Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville.
le local proposé est composé :
RDC : 150 m2
R+1 : 45 m2
R-1 : cave
EXTRACTION EXISTANTE + TERRASSE
Il est composé d'un magnifique linéaire de vitrine donnant sur la Rue Nationale.
Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir.
Conditions financières :
Loyer : 84.000 € HT HC/an
Provision pour Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : (nous consulter)
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Gaine d'extraction, terrasse, accès pmr

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 65 m², idéalement situé dans le centre-ville de Lille, sur un axe bénéficiant d'un flux important proche des dessertes.

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial situé en plein cœur du Vieux-Lille, ce charmant local commercial de 50 m² offre une opportunité rare dans une rue prisée et à fort passage. Parfaitement positionné dans un environnement dynamique, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine spacieuse et lumineuse, idéale pour attirer l'attention des piétons et des touristes. - Surface totale : 50 m² - Façade : Une vitrine de 4 mètres, offrant une excellente luminosité naturelle et un espace pour l'affichage publicitaire. - Aménagement intérieur : Un espace principal spacieux et modulable pour accueillir des activités variées (boutique, showroom, bureau, etc.), complété par une petite réserve ou un bureau en arrière-plan. - Sol et murs : Revêtements modernes et neutres, facilement adaptables à votre concept. - Sanitaires : Un espace WC privatif en parfait état. - Localisation stratégique : réputé pour son charme historique et sa fréquentation importante, particulièrement prisée par les commerces de détail, les créateurs et les restaurateurs. - Proximité des transports : Accès rapide aux transports en commun (bus, métro) et parkings à proximité. - Quartier attractif : Entouré de commerces, restaurants et boutiques haut de gamme, ce local bénéficie d'un environnement commercial et résidentiel dense. Ce local représente une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre prestigieux et dynamique, tout en bénéficiant de l'affluence du Vieux-Lille. Que ce soit pour une boutique, un cabinet ou un espace de coworking, ce lieu saura répondre à vos attentes. Loyer annuel: 30 000€ HTHC/an Montant de cession: Nous consulter Charges: à la charge du preneur Taxe foncière: à la charge du preneur Honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC Prestations : Cession de fonds de commerce PAP

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 83 m², idéalement situé sur un axe dynamique du Vieux-Lille proche des dessertes.

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 28 m2 environ à louer; possibilité de vendre les murs.
Ce local commercial de 28 m² en rez de chaussée + mezzanine bénéficie d'une situation exceptionnelle en angle de rue dans le vieux lille, offrant une visibilité maximale dans un quartier animé et très fréquenté de Lille.
Idéal pour un restaurant; bar ou activité qui n'a besoin de grosse surface, cet espace commercial saura répondre à vos besoins, de plus vous pouvez sur l'angle bénéficier d'une grande terrasse d'environ la même surface de 30 m2 minimum.
Egalement vous bénéficiez d'un sous sol de 43 m2 environ totalement aménageable permettant le stockage de vos produits et/ou l'exploitation d'une cuisine puisqu'une extraction est installée.
Environnement commercial : 100 % de la rue est occupée, aucun locaux vacants n'est à répertorier sur les 3 rues voisines. Restauration, bar, hôtellerie, galerie d'art, coworking, établissement de nuit sont présents dans ce quartier.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Loyer : 26 400 € HT HC/an soit 2200 € HT/mois Hors charges
Charges : 2 200 € HT par an à la charge du preneur
Taxe foncière : 1 282 € par an à la charge du preneur
Honoraires de négociation: 30% HT du loyer annuel HT HC Prestations : Gaine d'extraction, mezzanine, terrasse possible, angle de rue, cave

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'angle d'environ 120 m², idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, dans une rue dynamique avec flux de passage important.

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'environ 470 m2 en plein coeur du centre-ville de Lille, situé proche de la gare Lille Flandres, de la place de la République et de la Grand Place.
Proche de la Grand Place, secteur République, dans un secteur prisé et commerçant, à louer local de RDC d'environ 270 m² avec parking de 200 m²
Proche des parkings, du métro, des bus et des stations de vélos.
Situé sur la Rue du Molinel, artère principal de Lille, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la gare Lille Flandres.
local commercial avec vitrine donnant sur la Rue du Molinel et d'un accès PMR.
Emplacement prisé dans un environnement commerçant.
Très beau local à voir rapidement.
Condition de location :
Loyer annuel : 72.000 € Ht HC/an
Provision pour Charges : Nous consulter
Impôts fonciers : Nous consulter
Frais de rédaction de bail : à la du charge Preneur
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Prestations : Structure béton; Isolation double peau; Toiture bardage acier; Dalle béton; Mode de chauffage électrique; Luminaires Led; 2 Portes

A LOUER - Local commercial de 45 m² + cave - idéal pour une activité de restauration.

Loyer annuel HT HC : 21 000 Euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence HT: 6 300 Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Local commercial indépendant à louer, situé à Lille (59160), sur l'Avenue de Dunkerque, axe majeur reliant Lille à Lomme, reconnu pour son fort passage et son environnement commercial dynamique. Implanté sur un terrain en copropriété d'environ 92 m², ce local développe une surface d'environ 65 m² en rez-de-chaussée.
Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale grâce à sa situation stratégique, à égale distance des stations de métro Bois Blancs et Canteleu, ainsi qu'à proximité immédiate des principaux axes de circulation.
Le secteur offre un environnement urbain vivant et attractif, regroupant de nombreux commerces et services de proximité : restauration rapide, boulangeries, supérettes, cabinets médicaux, pharmacies, opticiens, et autres activités contribuant à une forte fréquentation quotidienne.
Cette localisation constitue un emplacement pertinent pour toute activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un flux régulier et d'une implantation pérenne.
Le local, totalement indépendant, se prête idéalement à l'installation d'une activité de commerce, de services ou de petite restauration (sous réserve d'autorisations), dans un quartier en pleine évolution et très recherché de la métropole lilloise.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 18 000 €/an HT HC
- Taxe foncière : 1690 €/an HT
- Charges : 268 € HT/ mois
- Dépôt de garantie : Nous consulter
- Honoraires de négociation : Nous consulter
- Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
- Disponibilité : Immédiate
Ce local représente une opportunité intéressante pour un utilisateur souhaitant s'implanter sur un axe structurant de Lille, bénéficiant à la fois de visibilité, d'accessibilité et d'un environnement commercial établi. Prestations : -

A LOUER - Local commercial d'environ 265 m² situé idéalement à proximité du quartier d'affaires Euralille

Le local bénéficie d'une extraction ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts.

Loyer annuel HT HC : 60 000 Euros
Dépôt de garantie : 15 000 Euros
Honoraires d'agence HT: 18 000 Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Cession du fond de commerce Restauration, local commercial de 110 m2 dans le vieux lille.
Le local d'environ 80m2 sur 2 niveaux.
Cette rue est passante et profite d'une fréquentation tout au long de l'année, l'établissement accueille 28 clients en intérieur et peut en accueillir jusqu'à 30 en extérieur selon la taille de la terrasse demandée auprès de la mairie. Une licence grande restauration permet de vendre de l'alcool aux clients qui mangent sur place.
Le local, accessible PMR, est reparti sur deux niveaux :
- un rendez-de-chaussé avec une salle, une toilette PRM et un couloir menant à la cuisine. Cuisson au gaz dans la cuisine avec un piano 5 feux neuf, changé en 2023.
- un sous sol dans lequel se situe la plonge, un espace que l'on utilise pour réaliser nos desserts ainsi qu'un grand espace de stockage. Ce sous-sol est accessible depuis un escalier qui se situe dans le couloir menant à la cuisine. Une trappe permet de refermer l'accès au sous-sol.
Travaux récents :
- L'extraction a été refaite intégralement en mars 2024.
- Le tableau électrique a été refait intégralement en juin 2024.
LOYER : 38.400 € HT/HC/an
Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur Prestations : L'extraction a été refaite intégralement en mars 2024, Le tableau électrique a été refait intégralement en juin 2024, terrasse.

A LOUER - Local d'activité de 895 m² situé rue des Canonniers à Lille

L'ensemble immobilier se situe au coeur de Lille, à proximité immédiate des gares et des grands axes. Il est composé d'un local d'activités de 850 m² et de bureaux de 45 m², répartis en deux lots distincts mais complémentaires.

Le lot A comprend trois espaces fonctionnels et adaptés à un large éventail d'activités logistiques, artisanales ou industrielles légères :

o Hangar principal (P01) - 674 m² :
Grand volume lumineux offrant une excellente hauteur, adapté au stockage, à la production ou à l'exploitation d'une activité nécessitant un espace dégagé. Présence d'une grande porte sectionnelle avec accès direct depuis la cour couverte.

o Cour couverte (P02) - 71 m² :
Espace pratique pour les manoeuvres, les livraisons ou le stationnement protégé.

o Passage sous porche (P03) - 105 m² :
Zone d'accès permettant la circulation des véhicules utilitaires et reliant la rue au coeur d'îlot.

L'ensemble dispose de façades et mitoyennetés entretenues, d'un mur séparatif isolé (doublage CF1h) et d'accès facilités pour les opérations de chargement/déchargement.

Le lot B est composé d'un ensemble de bureaux entièrement aménagés, offrant un espace de travail compact, fonctionnel et indépendant :

o Salle d'attente / accueil
o Salle d'activité avec coin kitchenette
o Couloir de rangement
o Bloc sanitaire avec WC et douche

Les bureaux bénéficient d'un accès direct depuis le passage sous porche et disposent d'une vue sur rue via un des bureaux.

Le bien est proposé au tarif de 100 000Euros HT/HC/an.
o Ensemble hangar + bureaux (895 m²) : 89 500 Euros HT/HC/an
o Hangar seul (850 m²) : 85 000 Euros HT/HC/an

Dépôt de garantie : 25 000 Euros
Honoraires d'agence HT: 30 000 Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Local commercial – Restaurant Ciccio – Lille
Installez votre activité dans un secteur dynamique de Lille, au 166 bis avenue de Bretagne, au sein du restaurant Ciccio. Ce local commercial développe une surface totale d'environ 80 m², comprenant 60 m² en rez-de-chaussée et 20 m² de mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable pour une activité de restauration ou de commerce de bouche.
Le local bénéficie d'une belle visibilité sur un axe fréquenté. Il est actuellement exploité en restaurant. Aucune extraction n'est en place à ce jour, toutefois l'installation d'une extraction est possible, sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui ouvre la voie à de nombreux concepts de restauration.
Un emplacement recherché, idéal pour développer une activité de restauration ou un projet commercial dans un environnement attractif.
Conditions juridiques :
- Bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Régime fiscal : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Loyer et charges : payables trimestriellement et d'avance
- Indexation : Annuelle
- Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
Conditions financières :
- Loyer annuel : 24 000 € HT HC
- Provision annuelle pour charges et taxe foncière : 2 000 € / an
- Honoraire d'agence : a la charge du preneur
- Rédaction du bail : a la charge du preneur Prestations : /

A LOUER - Local commercial de 142 m² environ rue Gambetta à Lille

Loyer annuel HT HC : 42 000 euros
Dépôt de garantie : 10 500 euros
Honoraires d'agence HT: 12 600 euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Sur la ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local commercial d'angle d'environ 230 m².
Idéalement situé dans un quartier Lillois dynamique et en plein développement à proximité du centre commercial Lillenium.
Local commercial en angle de rue en pied d'immeuble d'un programme immobilier flambant neuf. Très bien placé dans un quartier très commerçant et animé, à deux pas des transports et des axes routiers, l'ensemble commercial proposé est situé au coeur d'un nouveau quartier en construction accueillant plus de 1.000 nouveaux logements depuis 2 ans.
Accès A25 et périphérique de Lille, axe entrant au sud de Lille menant au rond-point central de la porte des postes. La cellule sera livrée avec vitrines et ouvrant, Brutes de béton et fluides en attente.
Le local commercial est composé d'un rez-de-chaussée d'environ 230 m2.
Condition de location :
- Loyer annuel : 43 700 € Hors taxes/Hors Charges
- Parking annuel : 1 000 € Hors taxes/Hors Charges
- Charges : Nous consulter
- Taxe foncière : Nous consulter
- Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
- Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : Livrées Brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Immprove vous propose un local à louer en plein coeur d'Euratechnologies. Le site s'étend sur plus de 23.000 m² accueillant des écoles, centres de formation, espaces de co-working... A proximité du métro vous reliant facilement aux gares de Lille. Local en angle vous offrant une belle visibilité ainsi que de grandes baies permettant beaucoup de luminosité. La hauteur sous plafond permettra également de créer une mezzanine si besoin. Disponibilité immédiate.

Arthur Loyd Lille vous propose à la location un local de 140 m², idéal pour une activité de bureaux ou de commerce.

Situé rue Pierre Mauroy, à seulement 2 minutes de la gare Lille Flandres, le bien bénéficie d'un emplacement premium, au coeur d'un quartier entièrement réhabilité, animé et en plein essor, avec un flux piéton en constante progression.

Le local, lumineux et bénéficiant d'un bel effet d'enseigne, offre une large vitrine linéaire donnant une excellente visibilité.
L'espace de 140 m² en rez-de-chaussée se compose d'un accueil ouvert et d'un grand open space modulable, facilement aménageable selon vos besoins :

Bureaux professionnels (médecin, avocat, notaire...)
Espace de vente ou showroom
Implantation d'une enseigne nationale

Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé de 140 m², exploitable en bureaux ou en espace de stockage, et inclus dans la location.

Une opportunité rare sur ce secteur recherché, alliant visibilité, accessibilité et dynamisme.

Effet d'enseigne, hyper centre
150 m2

Situation/Transports :
SNCF Gare Lille Flandres à proximité
Métro Ligne 1 " Gare Lille Flandres " - " Rihour "
Bus Lignes 12 et 14
V'LILLE Station 26 "Molinel"
Accès périphérique via A1, A25

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immoprove vous propose à Lille centre-ville, Rue Nationale, un local commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, une cave de 50 m² et des étages. Ces locaux disposent d'une vitrine de 5 m linéaire environ. L'environnement commercial recence tout type d'enseigne de restaurations diverses, banque, assurance, optique, la présence du Printemps. Un futur hôtel conforte la rue dans sa commercialité. Vous bénéficiez également de la proximité de la Grand Place et du métro à 300 m. Parking public à 100 m. Disponibilité immédiate.

Loue local commercial emplacement extrêmement bien placé, situé Rue Nationale à Lille.
Proche de la grand place, dans un secteur d'activité mixte, a louer local de RDC d'environ 130 M² + Salle à l'étage 130m2.
Proche des parkings, et des transports en commun.
Situé sur la Rue nationale, artère emblématique de Lille avec son architecture reconnaissable et son pouvoir d'attractivité, elle est une pénétrante à Lille depuis Wazemmes jusque la grand place. Elle dessert l'Ouest de lille vers le centre-ville.
le local proposé est composé :
RDC : 130 m2
R+1 : 130 m2
R+2 : 90 m2
R-1 : Cuisine
EXTRACTION EXISTANTE + CHAMBRE FROIDE + CUISINE EQUIPÉE
Il est composé d'un magnifique linéaire de vitrine donnant sur la Rue Nationale.
Emplacement idéal pour une enseigne qui souhaite s'implanter sur le marché Lillois, avec une énorme visibilité et un flux constant du matin au soir.
Conditions financières :
Loyer : 84.000 € HT HC/an
Provision pour Charges : à la charge du preneur
Taxe foncière : à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail : (nous consulter)
Honoraires de négociation : 30% du loyer initial HT HC à prévoir à la charge du Preneur Prestations : Climatisation réversible ; Gaine d'extraction ; Portes automatiques ; Terrasse ; Terrasse possible ; Vitrine

Immprove vous propose à Lille centre-ville une cellule commerciale d'une surface de 272 m² sur une rue dynamique et commerçante. L'emplacement se situe à 5 minutes à pied de la Gare Lille Flandres. Ces locaux bénéficient d'une large façade avec également une belle hauteur permettant une communication efficace . Ces locaux peuvent avoir un intérêt pour des activités commerciales de vente au détail, voire de loisirs, mais également pour des activités de services. Disponibilité immédiate.

À louer, surface commerciale en centre ville de Lille, au coeur du nouveau quartier d'Euralille 2. La cellule offre une proximité immédiate avec le Métro PORTE DE VALENCIENNES ainsi qu'une visibilité importante.
Facilement accessible. Proximité immédiate du métro porte de Valenciennes

Immprove vous propose à Lille Centre dans une des rues piétonnes les plus commerçantes, un local commercial de 45 m² environ pour tout type d'activités commerciales dont restauration. Ces locaux sont entourés d'enseignes comme SUBWAY, GUR KEBAB, SUSHI SHOP, INTERMARCHE EXPRESS, secteur très orienté vers la restauration, avec la proximité de cinémas. Ce local idéalement placé profite d'un flux piéton important avec le métro à 100 mètres. Disponibilité immédiate.

Aires d'entreprises vous propose, à la location, un rez-de -chaussée commercial d'environ 112 m², idéalement situé au coeur du quartier d'Euratechnologies à Lille.

SERGIC ENTREPRISES vous propose en plein coeur du centre-ville de Lille, à deux pas de la Grand-Place, de la gare Lille Flandres et des rues commerçantes les plus fréquentées. Emplacement premium avec forte visibilité et flux piéton important.

? Description du local :

Superficie : Environ 95 m²

RDC sur rue avec vitrine

Open-space + possibilité d'aménagement en plusieurs espaces

Sanitaires + coin kitchenette

2 places de parking privatives incluses

A visiter sans tarder !!!

Honoraires de rédaction de bail à la charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 82 m², idéalement situé dans le centre-ville de Lille, sur un axe passant proche de toutes dessertes.

Immprove vous propose des locaux commerciaux en pied d'immeuble à vendre en état futur d'achèvement disponible également à la location. Au coeur d'un quartier en pleine rénovation avec un grand projet urbain (482 millions d'euros) sur un site regroupant 195 logements allant du T1 au T4+. Opportunité à saisir ! Plusieurs cellules commerciales de différentes surfaces disponibles immédiatement.

STEWARD IMMOBILIER vous propose ce local situé au coeur de Lille, à deux pas de la célèbre Grand-Place, de 168m² offrant une visibilité commerciale exceptionnelle dans une rue animée, bordée de boutiques de prêt-à-porter, de magasins de décoration, d'agences de voyages, de restaurants, d'opticiens, et bien d'autres encore.

À proximité des transports en commun, notamment la station de métro Rihour, et à moins de 10 minutes à pied de la gare Lille Flandres, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable.

Stationnement: A 1 minute du Parking Lille Tanneurs et à 4 minutes du parking Grand-place.

La configuration du local est la suivante :

Votre prochain espace commercial vous attend dans cet emplacement de choix au coeur de Lille.

Loyer annuel HT/HC : 56 000 Euros

Honoraires d'agence HT : 16 800 Euros

Dépôt de garantie : 3 mois, soit 14 000 Euros

STEWARD IMMOBILIER Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

Local commercial de 340m²

Traversant

Local commercial développé en RDC

Sous sol cuisines et techniques (compteur d'eau, élec, compteur de gaz)

Les étages sont situés à l'arrière de l'immeuble.

R+1 une salle

R+2 stockage, brx et vestiaire

Possibilité de terrasse sur la rue nationale et sur la place du fossile

Locaux climatisés

Rideaux métalliques à l'arrière

Etat des lieux d'entrée : à la charge du preneur.

Ainsi que les frais de gestion technique.