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Location Commerce 30 m²06300 Nice

Loyer : 1 500 € HT-HC/mois

600 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 125 000 €

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

À louer - Local commercial 30 m² situé à Nice (06300)

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1 dans la vieille ville.
Ce local commercial est au coeur de la zone touristique, idéal pour un commerce type glacier ou boutique de souvenir.
Flux piétons important
Très belle visibilité, facilement accessible
Entièrement rénové, clé en main.
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Surface de 38 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de 3.80m.
Double entrée pour facilité le flux entrant et sortant du local.
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Activité de glacier est tolérée.
Toutes activités possibles sauf (restauration/bar/snack/salon de thé). Local sans extraction
\- Type de bail : Commercial
\- Droit au Bail : 125 000€
\- Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 5 ans - 31/10/2031)
\- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
\- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
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Plans fournis sur demande.
Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : LP1421

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 3.8 m

Emplacement

Nice 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BERGÉ IMMOBILIER

5(16 Avis)

560 Allée Des Terriers

06600 Antibes

Bergé Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et de commerce. Elle accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers, incluant la vente, la location et l’acquisition de bureaux, locaux commerciaux, actifs professionnels et terrains. L’entreprise intervient sur des opérations d’implantation, de développement et de valorisation immobilière pour des entreprises et investisseurs. Son activité repose sur le conseil, l’intermédiation et l’accompagnement sur l’ensemble du cycle immobilier, avec une expertise orientée vers les besoins des utilisateurs professionnels et des acteurs économiques locaux.

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