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Location Commerce 34 m²06300 Nice

792 € HT-HC/mois
279 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 660 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 34 M² TOUT COMMERCE - NICE EST

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 34 M² TOUT COMMERCE - NICE EST
Location pure tout commerce.
A louer local d'environ 34 m² tout commerce avec extraction, composé d'un espace de vente, d'une cuisine et d'un point d'eau.
Sur la ligne du tram, à deux minutes du Palais des expositions.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 950 € / mois
- Provision sur charges : 30 € / mois
- Provision sur foncier : 660 € / an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 86353887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nice 06300
Quartier : Riquier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OREA COMMERCES

Maxime PUCCINELLI

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .
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