Location Bureaux 380 m²44100 Nantes

Loyer : 5 003 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 380 m² - NANTES

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant, anciennement un restaurant, d'une surface de 380 m² environ, situé dans le quartier Sainte-Thérèse, à Nantes.
Il est composé d'un accueil, d'un bar, de deux cuisines, d'une chambre froide, d'une salle, de WC et d'un jardin à l'arrière avec une grande terrasse.
Classification ERP (catégorie 5). Accessibilité PMR.
Au pied du tramway ligne 3.
Nombreux services et commerces à proximité.
Droit d'entrée de 20 000 € H.T.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété)
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation
Mode de chauffage : Climatisation
Prévoir travaux de rénovation
Proximité ligne(s) de Tram (Nantes/Brest)
Proximité ligne(s) de bus
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Labellisé ERT Etablissement recevant des travailleurs
Point d'eau dans pièce principale
Revêtements des sols : Carrelage
Revêtements des murs : Peinture
Etat : Locaux de seconde main
ERP : 5 ème catégorie
Accès mobilité réduite
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 0154-23-23414
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux380 m²158 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Emplacement

Nantes 44100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35200 Rennes
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