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Location Commerce 135 m²83000 Toulon

Loyer : 2 600 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 12 500 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 600 € HT/an

A louer local commercial de 135 m² - 83000 TOULON

Le Cabinet IPM vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur un axe premium, bénéficiant d'un trafic quotidien d'environ 20 000 véhicules et offrant une excellente visibilité.
Le local développe une superficie d'environ 135 m², avec un linéaire de façade d'environ 20 mètres.
Prestations : climatisation gainable, chambres froides positive et négative (à remonter partiellement), compteur jaune, double sanitaire, espace de réserve, hauteur sous plafond de 2,80 m, espace extérieur, hotte professionnelle, accès PMR...
Idéal : restauration
Le bien est situé en face du parking des Lices (274 places) ainsi que des parkings Préfecture P1 et P2 (90 places).
Bail notarié à la charge du preneur (2.600 euros H.T).
Droit d'entrée : 12.500 euros H.T
Disponibilité : Immédiate
Référence : FM29082025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 135 m²
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Emplacement

Toulon 83000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

Fabio Marin

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
IPM Immobilier d'entreprise
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
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