Location Commerce 79 m²13800 Istres

Commerce de proximité -
900 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 800 € HT
Dépôt de garantie : 900 € HT

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 79 M2 - ISTRES CENTRE-VILLE

A louer, local commercial de 79 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère principale du centre-ville d'Istres.
Idéalement situé à proximité immédiate des zones piétonnes et à quelques mètres du parking souterrain public.
Il offre un emplacement stratégique pour toute activité de commerce de proximité ou de service.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente de 23m2 de plain-pied dont une belle vitrine assurant une visibilité maximale.
A l'étage un ensemble de plusieurs pièces faisant en tout 56m2, permet d'aménager une réserve spacieuse, des bureaux ou plusieurs boxes selon vos besoins.
Le local présente un beau potentiel et peut être personnalisé ou rafraîchi selon votre activité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 235
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 23 m²
  • Linéaire de façade : 6 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique
- Emplacement central et passant

- Forte Visibilité

- Aménagement modulable selon vos besoins

- Accès facile et stationnement à proximité

Emplacement

Istres 13800
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AVENIR ET PATRIMOINE

51 Rue Massenet
13300 Salon-de-Provence
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Istres

Contacter l'agence

CABINET AVENIR ET PATRIMOINE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU