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Location Commerce 170 m²13800 Istres

3 200 € HT-HC/mois

226 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 700 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial de 170 m² situé en bordure d'avenue aux abords du rond point de l'entrée de la zone commerciale de l'aérodrome.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Faux plafonds avec dalles LED
- Hauteur : 2,20m
- Climatisation réversible
- Sol : Parquet
- Linéaire vitré : 8m
- Locaux sociaux à l'arrière avec sanitaires
- Bureau direction

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 10/01/2026

Référence : 13_000233

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Alarme

Emplacement

Istres 13800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Julien Bérengier

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Location Commerce 170 m²13800 Istres

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité