Location Commerce 180 m²93350 LE BOURGET

Découvrez ce local commercial de 180 m², idéalement situé sur l’une des artères les plus recherchées du Bourget, au cœur d’un environnement dynamique et en pleine expansion. L’avenue du Général de Gaulle bénéficie d’un fort passage, d’une excellente visibilité et d’un flux constant aussi bien piéton qu’automobile, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.
Caractéristiques du local :
• Surface totale : 180 m²
• Belle mezzanine, idéale pour bureau, stockage ou espace de vente complémentaire
• Vitrine offrant une grande visibilité
• Emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et axes principaux
• Fort potentiel commercial
Conditions financières :
• Loyer : 5 500 € / mois en location pure
• Pas-de-porte : 200 000 € (négociable)
Ce local constitue une opportunité rare sur un secteur très demandé, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement à haut rendement.
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Baptiste Dray