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Notre agence Arthur Loyd Nice propose à la location un local commercial neuf d'une surface de140 m² environ. Le local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 3,06 mètres. Autorisation accordée par la copro pour une terrasse à créer d'environ 30m²
L'ensemble immobilier est complété par 300 appartements ainsi que par une moyenne surface alimentaire de 1000m², une pharmacie de 300m², une clinique vétérinaire et d'autres commerces. Ce local de 140m² peut accueillir une activité commerciale ou une activité de service (médical par exemple)
Idéalement situé sur un axe routier important, entre Saint-Laurent et la zone de Carros, il dispose d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité de l'aéroport de Nice. Flux routier journalier 5000 véhicules/jours.
Ce local commercial est parfait pour accueillir diverses activités dans un cadre moderne et bien desservi.
Contactez nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite
IMMEUBLE ERP
CONDUIT D'EXTRACTION EXISTANT
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT
RDC droiteCommerce/professionnel140 m²45 000 euros HT
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Arrivée d'eau en attente
Arrivée électrique en attente
Dalle brute en attente de revêtement
Nbre Parkings sous-sol :5 privatives
Nbre Parkings visiteurs :105
Parking foisonnement libre
Rez-de-chaussée
Local livré clos et couvert, fluide en attente.
Parking en foisonnement libre aérien et sous sol
Prix des places de parking privative : 150€/mois HT/HC/l'unité
Situation/Transports :
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 15 minutes
Proximité autotoute A8, RD 6202 et 6202 bis
Pharmacie, supermarché
8 places de parkings privatives + 20 places de stationnement en foisonnement libre
Accessibilité : Bus
