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Location Commerce 230 m²44700 Orvault

3 200 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SHOW ROOM 230 M² ORVAULT

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un espace commercial de 230 m², non divisible, idéalement situé à Orvault. Niché en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, ce local bénéficie d'une vitrine attrayante, de plusieurs bureaux, de sanitaires avec point d'eau, et offre une excellente visibilité sur un axe passant, avec places de parking disponibles.
À proximité de cette adresse, vous trouverez les arrêts de bus Antons desservis par les lignes 89, 139 et 189. De plus, vous aurez un accès rapide aux autoroutes A 82 (entrée Orvault-Centre, Hopital Nord-Laënnec), A 82 (sortie), A 844 (entrée Périphérique Ouest, Bordeaux, Noirmoutier) et A 844 (sortie Orvault - Bourg). La Rocade Porte de Rennes (A11/N137) est également à proximité, ainsi qu'une borne de recharge Volvo chez Général Automobile - Nantes PDL1, fonctionnant avec DRIVECO.
ERP : 5ème catégorie
Accès camionnettes
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Cloison ammovible
Faux-plafonds
Kitchenette
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Câblage informatique
Double vitrage
Accès livraison camionnette
Charpente : métallique
Parking
Sanitaires
. Immeuble récent
. Accès PMR
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Bonne
Flux véhicules :OUI
Surface RDC : 230 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Antons (Ligne 89, Ligne 139, Ligne 189)
Autoroute A 82 (Entrée Orvault-Centre, Hopital Nord-Laënnec), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée Périphérique Ouest, Bordeaux, Noirmoutier), A 844 (Sortie Orvault - Bourg)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Borne de recharge Volvo - Général Automobile - Nantes PDL1 - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2146851-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux230Après accord
Total230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 230 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Orvault 44700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARNOLD ENTREPRISE

Bruno LE MEITOUR

7 B Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise:
Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels
Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes.
Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés
Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins
L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services
Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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