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Location Local d'activités 147 m² à 407 m²93420 Villepinte

À partir de
1 225 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 € HT/an
Taxe foncière : 4 828 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

A louer - local d'activité avec bureaux de 260 m²

  • Accès direct aux axes A104, A3, A1 et desserte RER B
  • Proximité immédiate de l’aéroport Paris–Charles-de-Gaulle
  • Secteur d’activités dynamique offrant un environnement professionnel attractif
L’immeuble se situe au cœur d’une zone d’activités particulièrement dynamique, bénéficiant d’un accès privilégié aux grands axes routiers du nord francilien. Sa desserte est renforcée par la proximité du RER B et des lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs, des visiteurs et des flux logistiques. L’environnement immédiat accueille de nombreuses entreprises industrielles et tertiaires, créant un écosystème propice aux activités mixtes. La présence toute proche de l’aéroport Paris–Charles-de-Gaulle constitue un atout majeur pour les sociétés travaillant avec des partenaires nationaux ou internationaux, faisant de ce site une localisation stratégique et recherchée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLgoEIoP8L, BLgnTUw4qL, BLgoEIoP9L, BLgnTUw4rL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux147 m²100 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités260 m²90 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EOL PARIS IDF

4.8(21 Avis)
10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Léa Koukouvitakis

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