Location Fonds de Commerce 15 m²06000 Nice

Loyer : 1 600 € HT-HC/mois
1 280 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Dépôt de garantie : 4 800 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
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À LOUER - Local d'activité Quartier Libération / Gare du Sud

À LOUER - Local d'activité Quartier Libération / Gare du Sud - Nice
Emplacement idéal dans un quartier animé et très recherché de Nice, au coeur du marché Libération et de la Gare du Sud.
Local sain, avec belle hauteur sous plafond et bon potentiel d'aménagement.
Environnement très passant, idéal pour capter une clientèle locale et touristique.
- Disponible immédiatement
- Surface : 15,5 m2 en rez-de-chaussée + 15 m2 de sous-sol
- Possibilité d'aménagement : Création d'une mezzanine supplémentaire (travaux à prévoir)
- Idéal pour métier de bouche
- Bail au choix :
Bail précaire 36 mois : 1 600 EUR ( non assujetti a la tva )
Bail 3/6/9 avec droit au bail : Loyer 1 500 EUR / mois + droit au bail : 25 000 EUR
Charges mensuelles : 40 EUR
Taxe foncière annuelle : 450 EUR
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer 4000 EUR HT soit 4800 EUR TTC
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 3840 EUR HT soit 4608 EUR TTC
- Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96
- Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Une vraie opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très porteur.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 15.5 m²
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Nice 06000
Quartier : oui

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

M-IMMOPRO

PERDREAU Johann

67 Bd Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs.
Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes.
Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement.
Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet.
Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique.
Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons.
Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets.
À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez.
Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous !
Philippe MIRALLES
Fondateur et directeur de l’agence
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