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Location Local d'activités 300 m²77380 Combs-la-Ville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 600 €/an
2 400 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activités 300 m² - COMBS LA VILLE (77)

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 300 m² situé à Combs-la-Ville (77), comprenant 150 m² d'espaces d'activités au rez-de-chaussée et 150 m² de bureaux climatisés à l'étage. Idéal pour entreprises recherchant un espace fonctionnel et optimisé, ce bien allie praticité et confort.
. Site clos et sécurisé
. Parking et accès privatif
. Terrain à l'arrière du bâtiment
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Fibre optique
. Compteurs indépendants (électricité / eau)
. Kitchenette / Sanitaires H/F
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
A 5a (Entrée N 104), A 5a (Sortie)
Bus 3101, 3102, 3108,3704, 3711, 3712, 3713, 3714, 3771, 3772, 4133, ligne D
RER D Gare Combs-la-Ville-Quincy
Autoroute A5,A6
Route N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2173692-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 96 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 300 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux150Immédiate
RDCActivités150Immédiate
Total CelluleActivités300Immédiate96 m²/an HT HC
Total300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Les compteurs sont individuels, et le locataire paie ses consommations directement aux fournisseurs

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS IDF SUD

29 Rue De Rosieres
91240 Saint-Michel-sur-Orge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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