Location Local d'activités 309 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 309 m²44470 Carquefou

2 527 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 309 m² CARQUEFOU

Au sein d'un parc d'activités neuf
Une cellule à usage d'activités d'environ 309 m² comprenant :
- 225 m² env au rez-de-chaussée (accueil + activités)
- 84 m² env de mezzanine (bureaux aménagés non cloisonné)
Tarif bleu
Places de parking
Livraison 1er trimestre 2023
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/05/2026

Référence : 0899-23-19999

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
Ensemble de		310	98
RDC	ACTIVITES	182	98
RDC	ACCUEIL	44	98
1er étage	BUREAUX	84	98

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Parking

Climatisation

Accueil
Porte sectionnelle

Climatisation : NC
mode chauffage - partie bureaux : Pompe à chaleur
Climatisation - partie stock : En option
Mode de chauffage : Aérotherme électrique (en option)
Bardage : Double peau
Isolation
Résistance au sol : 3,00 T/m²
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Désenfumage
Avec stationnement(s)
Proche ligne(s) de bus
Structure métallique
Eclairage extérieur par LED
Accès livraison de plain pied
Eclairage zénithale par skydome
Compteur électrique / lots
Sanitaires H/F
Année de construction : 2023
Revêtements des sols : Moquette
Nombre de portes sectionnelles : 1 4x4.5
Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012, QUALITE ENVIRONNEMENTALE : BREEAM VERY GOOD
Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

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Location Local d'activités 309 m²44470 Carquefou

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 309 m² CARQUEFOU

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité