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Location Local d'activités 822 m²CHEMIN DES PLIS, 44880 Sautron

5 100 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 5 400 €/an
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A LOUER, LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT PROCHE SAUTRON

IMMPROVE propose à la location un local d'activités indépendant implanté sur une parcelle d'environ 2 400 m². Le bien se compose d'environ 650 m² dédiés à l'atelier et aux activités, de 172 m² de bureaux, complétés par une mezzanine couvrant l'ensemble des bureaux.
Le site dispose de 12 places de stationnement, dont une place PMR. Situé en zone UEm, ce local convient à tout type d'activité, à l'exception des brasseries ou des entreprises à forte consommation d'eau.
Le bâtiment n'est pas raccordé au tout-à-l'égout et est équipé d'une micro-station d'épuration. Un pont roulant de 2 tonnes est présent et reste à remettre en service.
. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Sanitaires
. Archives
. Hauteur libre : mini 5.8m et maxi 6m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 5(H) x4(L) m
. Puissance électrique : triphasé
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Armoricaine (Ligne 69, Ligne 139, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21384410-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
BActivités650
BBureaux172
Total CelluleBActivités822
Total822 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

CHEMIN DES PLISSautron 44880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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