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Location Local d'activités 365 m²93420 Villepinte

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 760 € HT/an
3 955 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL D'ACTIVITÉS SUR PARIS NORD 2

Immprove vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 365 m² sur Paris Nord 2.
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4,90 mètres, offrant des conditions d'exploitation optimales pour de nombreuses activités professionnelles.
Il dispose également de 11 places de stationnement privatives, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Son emplacement stratégique, au coeur d'un parc d'activités dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports, en fait une opportunité à ne pas manquer.
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Interphone
Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 4 m
. Dimensions porte : 2.50x3 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 365 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 39
RER RER B - Parc des Expositions
Autoroute A104 et A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21772400X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités209Immédiate24 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCBureaux156Immédiate24 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleActivités365Immédiate130 m²/an HT HC24 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate400 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total365 m²
11
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 209
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 156
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 365 m²
Étage 11

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Villepinte 93420

Transports

Villepinte

2 km (soit 4 min en voiture)

Sevran Beaudottes

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE 2EME COURONNE NORD ROISSY

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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