Location Local d'activités 365 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 365 m²93420 Villepinte

3 955 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 760 € HT/an

Taxe foncière : 7 300 €/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL D'ACTIVITÉS SUR PARIS NORD 2

Immprove vous propose à la location un local d'activités d'une superficie totale de 365 m² sur Paris Nord 2.
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 4,90 mètres, offrant des conditions d'exploitation optimales pour de nombreuses activités professionnelles.
Il dispose également de 11 places de stationnement privatives, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Son emplacement stratégique, au coeur d'un parc d'activités dynamique et à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports, en fait une opportunité à ne pas manquer.
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Interphone
Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : 4 m
. Dimensions porte : 2.50x3 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 365 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 39
RER RER B - Parc des Expositions
Autoroute A104 et A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/06/2026

Référence : 21772400X-0001L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	209	Immédiate
RDC	Bureaux	156	Immédiate
Total Cellule	Activités	365	Immédiate	130 m²/an HT HC
	Parkings	-	Immédiate	400 place/an HT HC
Total		365 m²
11

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Hauteur sous plafond : 4 m
Parking

Cuisine
Faux plafond

Accueil

Emplacement

Villepinte 93420

Transports

Parc Des Expositions

3 km (soit 6 min en voiture)

Villepinte

4 km (soit 4 min en voiture)

Sevran Beaudottes

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)

3 Chemin De La Dime

95700 Roissy-en-France

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Villepinte

Contacter l'agence

Immprove Roissy-en-France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Local d'activités 365 m²93420 Villepinte

A LOUER, LOCAL D'ACTIVITÉS SUR PARIS NORD 2

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité