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Location Local d'activités 220 m²31 RUE CHOTARD, 44430 Le Loroux Bottereau

1 201 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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A LOUER, LOCAL NEUF A PRIX ATTRACTIF

IMMPROVE immobilier entreprise vous propose dans une copropriété de 8 lots uniquement, site clôturé, une cellule d'activité artisanale aménagée et composé d'un bureau de 15 m², 1 sanitaire et 215 m² de stockage. Le propriétaire peut proposer des solutions d'aménagements intérieurs. Local équipé d'une porte sectionnelle électrique 4X4, compteur électrique 36kva triphasé. Proche axe NANTES/CHOLET et périphérique nantais à 12 kms.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Sanitaires
Surface RDC : 220 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Départementale D115
Route Départementale D37
Route Départementale D751
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14165760-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC8aActivités205Immédiate
RDC8aBureaux15Immédiate
Total Cellule activités8a activitésActivités220Immédiate
Total220 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

31 RUE CHOTARDLe Loroux Bottereau 44430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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