Location Commerce 10 m²13880 Velaux

À louer, un local de 10 m² situé au 1er étage d’un bâtiment récent et sécurisé, avec parking privatif pour les usagers de l’immeuble. L’accès au site se fait par un portail électrique, garantissant un environnement de travail calme et protégé.
Le local, en très bon état, est composé
- d’un sol carrelé,
- de luminaires LED encastrés,
- d’une climatisation réversible,
- d’un point d’eau privatif.
Il bénéficie d’un accès PMR et d'un accès direct à une terrasse commune de 30 m² et de sanitaires partagés avec les autres cellules de l’étage. Un hall d’entrée commun permet l’accueil des clients ou patients dans de bonnes conditions.
Le local est destiné à des activités commerciales, tertiaires ou libérales, à l’exclusion de toute activité générant des nuisances sonores ou olfactives. Il est actuellement occupé par une prothésiste ongulaire, ce qui en fait un espace parfaitement adapté pour des activités similaires.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 350 € HT charges comprises
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
- Charges incluses dans le loyer : eau (parties communes et privatives), entretien des communs
- Charges en sus : consommations propres (électricité) + remboursement taxe foncière au prorata : 150 €/an
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Avenir et Patrimoine, conseil en immobilier d’entreprise à Salon-de-Provence. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 80 55 21 79 ou contactpro@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence Contact commercial : Basile CALES