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Location Bureaux 256 m²3 RUE DU FOUR, 76100 Rouen

2 348 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 376 832 € HT/an
Taxe foncière : 5 376 €/an

A LOUER, Location de Bureaux

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 256m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1427167-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
21Bureaux256
Total256 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Le quartier Saint-Sever se situe sur la rive gauche de Rouen, à 10mn du centre historique de la ville. Ce secteur est accessible par Métro et vous emmène en moins de 10mn à la gare SNCF.
De plus, la proximité des axes principaux rejoignant la Sud III et la rocade Nord Est, facilite vos trajets direction Paris, Caen, Le Havre ou Amiens, Lille.
Plateau de bureaux (256m² env.)
2ème étage
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Sol moquette
Câblage informatique
Sanitaires privatifs
Chauffage électrique
4 places de parking en sous-sol (1.000 eurosHT/an/place)

Emplacement

3 RUE DU FOURRouen 76100
Rouen rive gauche
Métro Saint-Sever
Bus 6-F1-F3-32-34- Tram T4
Proximité axes principaux
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

1 Commerce alimentaire
5 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMANDY REAL ESTATE LE HAVRE

Gerard CODELUPPI

19 Place de l'Hôtel de ville
76600 Le Havre
Normandy Real Estate vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise sur Le Havre, Rouen, Caen, Évreux et leurs agglomérations.
Notre très bonne connaissance du marché de l'immobilier Normand, permet à notre équipe de professionnels de mettre toutes ses compétences à votre service.
Que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire, nos consultants sauront vous conseiller afin de vous trouver la solution immobilière adaptée, quelque soit le type d'actif recherché ; bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, sites logistiques, immeubles de rendement ou terrains, à l'achat, à la vente et à la location.
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