Location Local d'activités 258 m² à 2 415 m²Bâtiment 1, 157 Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil

À partir de
3 225 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 600 € HT/an

A louer, Locaux d'activité 4680 m² divisibles dès 867 m² - Le Blanc-Mesnil - Site sécurisé - SHOW-ROOM, CASH&CARRY (NON ALIMENTAIRE)

  • Parc d’activités sécurisé composé de plusieurs bâtiments divisibles
  • Organisation mixte activités et bureaux pour une exploitation optimale
  • Hauteur sous plafond importante et infrastructures logistiques adaptées
  • Site clos avec gardiennage permanent et bornes de recharge électriques.
Le Carré des Aviateurs est un ensemble immobilier dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires, composé de plusieurs bâtiments indépendants organisés autour d’un site clos et sécurisé. Les bâtiments sont conçus pour accueillir des entreprises de tailles variées grâce à une divisibilité importante permettant des implantations flexibles selon les besoins.
Chaque cellule combine généralement un espace d’activités en rez-de-chaussée avec une zone de bureaux en étage, offrant une organisation fonctionnelle entre production, stockage et fonctions administratives. Les espaces logistiques bénéficient d’une hauteur libre importante, d’une résistance au sol adaptée aux charges industrielles et d’accès de plain-pied par portes sectionnelles facilitant les opérations de livraison et de manutention.
Le site dispose d’infrastructures modernes incluant un éclairage LED, un chauffage par aérothermes gaz pour les espaces d’activités et des équipements techniques destinés à optimiser l’exploitation des surfaces. L’ensemble est sécurisé par un contrôle des accès et un gardiennage permanent. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques complète l’offre en répondant aux enjeux actuels de mobilité durable des entreprises.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-138189-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1670 m²150 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités487 m²150 € HT-HC/m²/an28/02/2026
1Bureaux258 m²150 € HT-HC/m²/an28/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2008
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Quais de chargement : 3
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

157 Avenue Charles FloquetLe Blanc-Mesnil 93150
Nom de l'immeuble : Bâtiment 1

Transports

Le Bourget

2 km (soit 17 min à pied)

Dugny - La Courneuve

3 km (soit 4 min en voiture)

Drancy

3 km (soit 6 min en voiture)

Maurice Lachâtre

4 km (soit 6 min en voiture)

Drancy - Avenir

4 km (soit 7 min en voiture)

Hôpital Avicenne

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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