Location Local d'activités 254 m² à 4 274 m²93600 Aulnay-sous-Bois

À partir de
2 498 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 € HT/an

A louer - locaux d'activité et bureaux à partir de 100 m² environ

  • Accès routiers majeurs
  • Proche transports
  • Environnement sécurisé
Le bâtiment est situé dans le Parc des Mardelles, à proximité immédiate des axes A1, A3 et A104, permettant de rejoindre rapidement Paris et les pôles économiques du nord francilien. Les transports en commun, le RER B et les aéroports du Bourget et de Roissy renforcent l’accessibilité. L’immeuble offre une structure solide, un environnement sécurisé et des services pratiques pour les occupants.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/09/2025
Références : BLgn9sZTsB, BLgnbQJCGB, BLgn9sZTtB, BLgnbQJCHB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Locaux d'activités498 m²118 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités774 m²118 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux440 m²118 € HT-HC/m²/an12
Rez-de-chausséeLocaux d'activités375 m²118 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités633 m²118 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1300 m²118 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux d'activités254 m²118 € HT-HC/m²/an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 1.83 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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