Location Bureaux 110 m² à 1 333 m²7 Rue Jean Prouvé, 94800 Villejuif

À partir de
1 192 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 273 205 € HT/an

A LOUER - Locaux d'activité et Bureaux - Villejuif (94)

EVOLIS vous propose des locaux d'activité et bureaux modernes à louer sur la commune de Villejuif, parfaitement adaptés pour dynamiser votre entreprise. Situés dans un immeuble récent, ces espaces offrent une grande flexibilité avec 1 333 m² divisibles à partir de 110 m², répondant ainsi à vos besoins spécifiques.
Profitez d'un accès poids lourds, d'un portail sécurisé et d'une capacité de charge au sol impressionnante de 1 tonne/m². Ces locaux combinent bureaux et espaces d'activité, vous permettant d'optimiser vos opérations dans un cadre sécurisé et fonctionnel.
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Locaux lumineux
. Espace ouvert
. Fibre optique
. Faux plafonds
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol de 1 tonne /m²
. Hauteur libre de 5 mètres
. Portes de 4x4 mètres
. Sanitaires parties communes
Surface RDC : 387 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Moyens Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026)
Autoroute A 106 (Entrée), A 106 (Sortie), A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée A 6a), A 6b (Sortie A 6a)
Rocade Autoroute A6b (Périphérique Paris)
Borne de recharge L'HAY LES ROSES - Rue Ferrer (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/03/2026
Références : 2153014-0LB, 2153014-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux159 m²135 € HT-HC/m²/an19/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités228 m²135 € HT-HC/m²/an19/03/2026
1Bureaux110 m²130 € HT-HC/m²/an19/03/2026
1Bureaux142 m²130 € HT-HC/m²/an19/03/2026
1Bureaux166 m²105 € HT-HC/m²/an19/03/2026
1Bureaux194 m²105 € HT-HC/m²/an19/03/2026
1Bureaux334 m²105 € HT-HC/m²/an19/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2000

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 Rue Jean ProuvéVillejuif 94800

Transports

L'haÿ-Les-Roses

1 km (soit 16 min à pied)

Villejuif - Louis Aragon

2 km (soit 20 min à pied)

Lamartine

2 km (soit 20 min à pied)

Domaine Chérioux

2 km (soit 18 min à pied)

Villejuif - Gustave Roussy

3 km (soit 6 min en voiture)

Arcueil - Cachan

5 km (soit 8 min en voiture)

Bagneux

5 km (soit 9 min en voiture)

Laplace

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

8 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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