Location Entrepôt 285 m²44840 Les Sorinières

2 500 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 285 M² - LES SORINIERES

Local d'activités à louer aux Sorinières, en exclusivité.
Bâtiment neuf d'environ 285 m² sur un terrain de 1000 m² environ.
Bâtiment livré, aménagé, il se compose comme suit :
- 198 m² environ d'entrepôt
- 18 m² environ de bureaux au RDC
- 69 m² environ de bureaux au R+1
Climatisation dans les bureaux.
Proximité immédiate de l'A83, facilitant les déplacements professionnels.
Stationnement : 4 parkings aériens
Livraison Novembre 2026
Disponibilité : T4 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2026
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : sol souple
Nombre de portes sectionnelles : 1
Normes : RE 2020 - RÉGLEMENTATION ENVIRONNEMENTALE 2020
Etat : Locaux neufs
Accès mobilité réduite
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 7957-27108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux18 m²105 € HT-HC/m²/an30/09/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts198 m²105 € HT-HC/m²/an30/09/2026
1Bureaux69 m²105 € HT-HC/m²/an30/09/2026

Emplacement

Les Sorinières 44840

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35200 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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