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Location Entrepôt 756 m²44360 Saint-Étienne-de-Montluc

5 040 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 9 828 € HT/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 756 M² - SAINT ETIENNE DE MONTLUC

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités d'environ 756 m², comprenant une partie entrepôt d'environ 600 m² et une mezzanine d'environ 156 m².
La cellule dispose d'un quai ainsi que d'une porte sectionnelle.
Un aménagement est possible par le propriétaire, moyennant un surloyer.
Très belle hauteur : 8 m.
Résistance au sol : 3 T/m².
Plusieurs autres cellules sont également disponibles, offrant la possibilité de regrouper plusieurs lots pour disposer d'une surface plus importante, avec ou sans aménagements, et avec ou sans quais.
Disponibilité : immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/06/2026

Référence : 8110-27340

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Loyer HT/m²/an
RDC + mezzanine	Entrepôt	756	80

Caractéristiques

Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 8 m
Parking

Climatisation

Alarme
Porte sectionnelle

Câblage informatique
Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID)
Climatisation - partie stock
Mode de chauffage partie stock : elec
Mode de chauffage partie bureaux : elec
Alarme
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 8,00 mètres
Hauteur sous sablière : 7,00 mètres
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Année de construction : 2025
Type d'éclairage : led
Bornes électriques installées
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux neufs

Emplacement

Saint-Étienne-de-Montluc 44360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Entrepôt 756 m²44360 Saint-Étienne-de-Montluc

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 756 M² - SAINT ETIENNE DE MONTLUC

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

Loire-Atlantique - Location Entrepôt

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Blot Entreprise