Location d'entrepôts et de locaux d'activités Sautron - 7 annonces

Situé au sein d'une nouvelle zone d'activité à Sautron, cet entrepôt logistique indépendant récemment livré est disponible à la location. L'ensemble comprend environ 661 m² destinés à des bureaux ou un showroom, ainsi que 2 026 m² dédiés au stockage. Le bâtiment est équipé de 2 quais niveleurs facilitant la manutention et de 4 portes sectionnelles de plain-pied pour optimiser les flux logistiques. Vous bénéficierez également de 44 places de stationnement, idéales pour les collaborateurs et visiteurs. L'entrepôt est implanté sur une parcelle de 5 822 m², offrant un environnement fonctionnel pour vos activités professionnelles. Cette configuration répond aux besoins des entreprises recherchant un espace moderne avec des équipements adaptés.
Proximité immédiate du réseau de bus Armoricaine
Accès rapide à l'autoroute Nantes Saint-Nazaire
Accès au périphérique Porte d'Orvault à 2 min
Surface de bureaux ou showroom de 661 m²
Surface de stockage de 2 026 m²
Deux quais niveleurs
Quatre portes sectionnelles de plain-pied
Quarante-quatre places de stationnement
Bâtiment indépendant
Parcelle de 5 822 m²
Hauteur libre minimale sous poutre de 7,2 m
Hauteur libre maximale sous poutre de 9,38 m
Ossature métallique
Murs périphériques en double bardage
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Bus Armoricaine ligne 69
Bus Armoricaine ligne 139
Bus Armoricaine ligne 149
Bus Armoricaine ligne 159
Bus Armoricaine ligne 169
Autoroute Nantes Saint-Nazaire
Périphérique Porte d'Orvault à 2 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer, local d'activités livré brut de béton et non aménagé, comprenant une surface en rez-de-chaussée d'environ 592,90 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 116,20 m², soit une surface totale d'environ 709,10 m², et disposant des équipements suivants :
- une arrivée d'eau potable,
- une alimentation électrique générale
- un fourreau télécom.
- Porte sectionnelle motorisée 3.00 x 3.00 m.
- Mezzanine avec plancher collaborant d'une surcharge d'exploitation de 250 kg/m² (non compris escalier et garde-
corps)
- un fourreau pour l'alimentation de borne de recharge de véhicules électriques.
Loyer mensuel HT HC : 10 636 €
Charges mensuelles HT : 236 €
Dépôt de garantie : 10 636 €
Bail commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation : 25 % HT du loyer annuel HT HC, soit 31909 € HT + frais de rédaction bail notarié à la charge du preneur.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Situé Zone de la Pentecôte.
Emplacement de premier choix, entre les futurs locaux Ferrari et Lamborghini.
Nous vous proposons à la location une cellule d'activités de 709 m² environ, actuellement "Brut de béton", fluides en attente.
- 593 m² environ au sol
- 116 m² environ en R+1
La cellule dispose de 300 M² de panneaux photovoltaïques pour de l'auto consommation (estimation 80 000kwh/cellule soit 12ke/an).
Disponibilité : T1 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités composé comme suit :
- 120 m² de bureaux
- 240 m² d'entrepôts
-Mezzanine béton de 120 m² situé au dessus des bureaux.
Le local d'activités est idéalement situé proche de tous les services, commerces, restaurations.
Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Nous vous proposons à la location, un local totalisant 384 m² dont 288 m² environ d'atelier et 96 m² de bureaux. Mezzanine au dessus des bureaux non comptabilisé dans la surface.
Partie atelier non isolé avec mur en béton et dalles de béton au sol.
Composé de 3 bureaux avec sol moquette/carrelage ainsi que d'un hall d'accueil et toilette.
On retrouve également dans l'atelier, une partie douche, toilette et cuisine.
De nombreuses places de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

À Sautron, ce bâtiment neuf d'environ 2 687 m² est disponible à la location. Il est situé sur un terrain d'environ 6 503 m².
661 m² environ de bureaux et locaux sociaux.
2 026 m² environ d'entrepôt.
Belle hauteur.
4 portes sectionnelles + 2 quais.
44 places de parking + local vélos.
Proche de la périphérie porte d'Orvault, l'accès à l'axe Nantes/St Nazaire est facilité.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de Sautron, un bâtiment d'activités neuf de très belle qualité, offrant une visibilité sur la 4 voie.
Ce bien se compose d'environ 2000 m² de surface de stockage (hauteur 8m) équipée de 2 quais niveleurs et de 4 portes sectionnelles ainsi que 660 m² de bureaux/showroom lumineux.
44 places de stationnement privatives.
Équipement photovoltaïque en auto-consommation partielle. L'ensemble a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, avec de vastes espaces de stockage et une implantation stratégique.
A l'ouest de l'agglomération nantaise, à SAUTRON (44880), en périphérie immédiate de Nantes, à proximité du périphérique Nantais et de l'axe Nantes - Saint-Nazaire.
Prestations :
- Terrasses et salle de pause
- Site clos
- Borne de recharge véhicules électriques.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du locataire.
Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136