Location Local d'activités 384 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 384 m²44880 Sautron

2 500 € HT-HC/mois

78 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 632 € HT/an

Taxe foncière : 2 825 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Nous vous proposons à la location, un local totalisant 384 m² dont 288 m² environ d'atelier et 96 m² de bureaux. Mezzanine au dessus des bureaux non comptabilisé dans la surface.
Partie atelier non isolé avec mur en béton et dalles de béton au sol.
Composé de 3 bureaux avec sol moquette/carrelage ainsi que d'un hall d'accueil et toilette.
On retrouve également dans l'atelier, une partie douche, toilette et cuisine.
De nombreuses places de parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Convecteurs électriques
- Hauteur sous ferme : 6.2 m

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 44_0172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	384 m²	78 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Sautron 44880

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW NANTES

5(12 Avis)

1 Rue Jacques Daguerre

44300 Nantes

Arrow Nantes est une agence immobilière spécialisée en bureaux, locaux d'activité, locaux industriels et immobilier d'investissement. Nous intervenons autant à la location qu’à la vente. Notre équipe de consultants vous accompagne dans une démarche complète de conseil et vous apporte une vision à 360° de votre projet d’implantation sur la Loire Atlantique. Arrow Nantes fait partie du réseau de Franchise « Arrow Enterprise » constitué à ce jour de 4 implantations (Lille, Paris, Reims et Nantes) soit près de 40 collaborateurs à votre service. Arrow Enterprise s’appuie sur un plan de développement ambitieux en projetant de s’implanter sur les 10 plus importantes agglomérations métropolitaines d’ici 2027.

Location Local d'activités 384 m²44880 Sautron

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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