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Location Entrepôt 175 m² à 926 m²ROUTE DE COUERON, 44360 Saint Etienne De Montluc

À partir de
1 240 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 112 € HT/an
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A LOUER, LOCAUX NEUFS ACTIVITES OU ENTREPOT IDEALS ARTISANS

IMMPROVE vous propose des cellules d'activités neuves, livrées brutes de béton, au sein d'un site sécurisé.
Locaux lumineux avec skydomes, grandes baies vitrées protégées par rideaux métalliques, double isolation toiture et murs.
Caractéristiques :
. Charge au sol : 3 t/m²
. Hauteur libre : 5,5 à 6 m
. Porte sectionnelle plain-pied 3,8 x 3,5 m
. Fibre optique,
. Panneaux photovoltaïques
. Accès par portail motorisé
Stationnement :
. 5 PK (petites cellules)
. 6 PK (grande cellule)
. 1 PK PMR
Pas de commerce pur - pas d'activités automobile.
. Immeuble récent
. Immeuble moderne
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf
. Brut de béton
. Locaux lumineux
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m à 6m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3.8(H) x3.5 (L) m
. Skydome
. Isolation de toit et de panneau latéraux doublée
. Vitrage anti effraction + rideau métallique roulant sur les baies de façade
. Panneaux photovoltaïque
. Fibré
. Portail avec télécommande
. 5 places PK pour les plus petites cellules
. 6 places PK pour la plus grande
. 1 place PK PMR
. Pas de commerce pur
. Pas d'automobiles
Surface RDC : 926 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute A11
Route 10 minutes de la porte de COUERON
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21420140-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCellule 2Activités366Immédiate
RDCCellule 5Activités195Immédiate
RDCCellule 4Activités190Immédiate
RDCCellule 3Activités175Immédiate
Total926 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

ROUTE DE COUERONSaint Etienne De Montluc 44360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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